82 hectáreas cerca de Ruta 9 – Rocha | Excelente oportunidad de inversión.
Excelente establecimiento rural de 82 hectáreas, ubicado cerca de Ruta 9, a tan solo 7 km de la ciudad de Rocha, en una ubicación estratégica por su conectividad, proximidad a servicios y rápido acceso hacia la costa oceánica.
El establecimiento presenta un alto potencial productivo, con índice CONEAT 100, relieve suave, praderas naturales y áreas mejoradas, además de un entorno productivo consolidado.
La propiedad cuenta con cantera de arena dentro del predio, constituyendo un importante valor agregado y una alternativa adicional de aprovechamiento, sujeta a las autorizaciones y normativa correspondiente.
Características principales
Superficie: 82 hectáreas
CONEAT: 100
Ubicación: cerca de Ruta 9, a 7 km de la ciudad de Rocha
Praderas naturales y áreas mejoradas
Relieve suave
Aguadas naturales
Monte de abrigo
Alambrados y divisiones
Casa principal
Casa para personal
Galpón
Cantera de arena dentro del predio
Excelente acceso y conectividad
Potencial y posibilidades
Por su ubicación, superficie, productividad y recursos, se presenta como una propiedad versátil, adecuada para producción agropecuaria, emprendimientos mixtos e inversión patrimonial, además de contar con potencial para proyectos vinculados a logística rural u otras actividades complementarias, de acuerdo con la normativa aplicable.
Su cercanía a la ciudad de Rocha, la Ruta 9 y la conexión con la costa oceánica, sumada a la calidad productiva del campo y la presencia de la cantera de arena, hacen de esta propiedad una alternativa de inversión con características diferenciales.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un campo productivo, bien ubicado y con múltiples posibilidades de desarrollo en el departamento de Rocha.
