Rocha, Ruta 10 Oceania Del Polonio

U$S 390,000

R$ ~1,960,000 / U$S 2,600/m2

US$ 3,900/m2 · 385% mais caro que a mediana de Rocha

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

150

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1054

Venda de chácara marítima de 22 ha com casa em Rocha

Casa à venda em Rocha, Uruguai: U$S 390,000, 100 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 15 de abril de 2026 por Keymex De Luxe.

Preço do m² em Rocha: venda e aluguel

Venda de chácara marítima na Ruta 10, km 260, em Rocha. O preço corresponde ao lote de 22 ha com casa. Aceita financiamento bancário.

Lotes disponíveis:

  • São dois lotes à venda, um de 22 ha e outro de 10 ha, que podem ser vendidos juntos ou separadamente.

Área e acesso:

  • 22 hectares florestados com eucaliptos, pinheiros e outras espécies nativas.
  • Muito bom acesso, na Ruta 10, quilômetro 256.5, rota panorâmica importante da região.
  • A propriedade conta com estrada interna de balastro que leva até a casa.

Casa:

  • Desenvolvida em um único pavimento, com paredes de tijolos à vista e esquadrias de alumínio com venezianas de madeira.
  • Inclui dois dormitórios, dois banheiros, cozinha integrada à sala de jantar, área de estar, galeria e garagem coberta.
  • Área de estar com cama auxiliar e fogão a lenha.

Localização:

Situada em Oceanía del Polonio, uma das áreas mais cobiçadas do departamento de Rocha. Fica entre La Pedrera e Cabo Polonio, a pouca distância dos balneários do Uruguai, onde há comércios, restaurantes e atividades recreativas. A conexão pela Puente de La Laguna Garzón oferece acesso rápido e fácil a Punta del Este e arredores.

Usos:

Esta propriedade é perfeita para investimento, desenvolvimento turístico, recreativo ou residencial.

Documentação:

Toda a documentação está em dia e pronta para a venda.

Preço e condições:

  • Lote de 22 ha mais casa: U$S 390.000.
  • Há possibilidade de comprar o lote vizinho. Consulte o preço.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Contato:

Mónica Marrero, agente imobiliária KEYMEX.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1476858

Casa

Venda

100

220000

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

2

S8D11D

2026-04-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.268/mês
Financiamento
US$ 292.500
Juros
US$ 251.760
Total das parcelas
US$ 544.260
Entrada
US$ 97.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

390к U$S

Localização

Rocha

Endereço

Rocha, Ruta 10 Oceania Del Polonio

O que há por perto

Transporte público
Terminal de omnibus
900 m · 11 min a pé
Supermercado
Ta Ta
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Liceo 1 Departamental Doña Cora Vigliola de Renaud
30 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
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Rocha
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120 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
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Hospital ou clínica
COMERO Este
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
620 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Empanadas y Pastas La Abuelita
430 m · 5 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Ar Condicionado

Aquecimento

Mobiliado

Jardim

Pátio

Área de serviço

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Keymex De Luxe
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598...111
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