Chuy, Portugal 208, Chuy Departamento De Rocha, Uruguay

U$S 85,000

R$ ~427,000 / U$S 3,542/m2

US$ 3,542/m2 · 150% mais caro que a mediana de Rocha

Publicado há 42 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

24

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

234

Investimento em Chuy, terreno de 387 m²

Oportunidade de investimento em uma localização estratégica de Chuy, departamento de Rocha, Uruguai. O imóvel fica a 2 quadras da avenida principal e conta com um terreno de 387 m², com possibilidades de ampliação, reconversão ou desenvolvimento.

Também está a aproximadamente 10 km de Barra de Chuy e oferece fácil acesso a atrações turísticas da costa de Rocha, como Punta del Diablo e a Fortaleza de Santa Teresa.

Características:

  • Terreno: 387 m²
  • Construção: 24 m²
  • Padrón: Nº 903
  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Ampla garagem
  • Pátio fechado com muro perimetral
  • Região central
  • Excelente acesso para veículos
  • Fácil conexão com a Ruta 9

Potencial do imóvel:

A localização de Chuy, na fronteira entre Uruguai e Brasil, gera movimento comercial ligado a Free Shops, comércios, compradores e visitantes durante todo o ano. A proximidade com a costa de Rocha torna o imóvel uma alternativa para investimento residencial, comercial, turístico ou de serviços.

Pelas dimensões do terreno e sua localização, há potencial para estudar diferentes alternativas de desenvolvimento, como:

  • Ampliação da moradia existente
  • Desenvolvimento de lojas comerciais
  • Atividades voltadas ao turismo e a visitantes da fronteira
  • Depósito ou projeto logístico
  • Desenvolvimento residencial ou comercial

Localização:

  • Centro de Chuy, na fronteira com o Brasil
  • Região comercial e Free Shops
  • Aproximadamente 10 km de Barra de Chuy
  • Acesso às praias da costa de Rocha
  • Próximo à Fortaleza de Santa Teresa
  • Punta del Diablo e outros destinos turísticos

Uma oportunidade atraente para quem busca investir em uma região fronteiriça com atividade comercial e próxima a destinos turísticos de Rocha.

Preço: U$S 85.000
Localização: Chuy, Rocha, Uruguai
Padrón: Nº 903

Consultas e visitas:

Jorge Lago

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1669773

Casa

Venda

24

3872

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

1

1

JEAF78

2026-09-09

Localização

85к U$S

Localização

Rocha

Endereço

Chuy, Portugal 208, Chuy Departamento De Rocha, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Estação Rodoviária do Chuí
600 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Supermercado Santo Antônio
250 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela 28 República Federativa de Brasil
220 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Parque
120 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
ASSE
1,1 km · 14 min a pé
Ver mais 2
Banco ou caixa eletrônico
Bradesco
260 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Coffee Bar Riders
260 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Jorge Lago
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