Infraestrutura produtiva:
- Currais em excelente estado de conservação, construídos com postes e estacas de algarrobo, de grande durabilidade.
- Tanque australiano de 120 m³, abastecido por poço semissurgente com capacidade de 4.500 litros por hora.
- Rede de aproximadamente 1.600 metros de tubulação enterrada de 90 mm, que distribui água para os diferentes bebedouros da propriedade.
- Conexão elétrica à UTE com potência instalada de 15 kV.
- Cercas em muito bom estado geral; aproximadamente 80% foram renovadas recentemente, e o restante recebe manutenção adequada.
- Margem de arroio permanente, com aguadas de pedra que fornecem uma fonte natural de água para o gado durante todo o ano.
- A topografia e a distribuição dos piquetes facilitam o manejo eficiente das atividades agrícolas e pecuárias.
Localização:
- A 40 km de Salto, 90 km de Paysandú e 70 km de Concordia.
- Acesso por caminho firme, a 7 km da Rodovia Nacional N.º 3, na região da Meseta de Artigas.
- O trajeto inclui trechos asfaltados, e as estradas internas permitem percorrer toda a propriedade de veículo, da entrada principal até o arroio.
Renda:
- Arrendado até maio de 2029, gerando renda e oferecendo potencial de valorização e desenvolvimento produtivo futuro.
A propriedade combina produtividade agrícola e pecuária, infraestrutura, abundância de água, acessibilidade e rentabilidade.
Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações, cujos valores são aproximados.
