U$S 153,600

R$ ~775,000 / U$S 2,021/m2

US$ 4,042/m2 · 24% mais caro que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

76

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

997

01 VILA: apartamentos à venda em Parque Batlle, Montevidéu

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 153,600, 38 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 19 de março de 2026 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; atualizado em 29 de abril de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

Projeto residencial da Vitrium Capital, inaugurado em agosto de 2025, localizado em uma área estratégica de Montevidéu, com excelente conectividade e próximo a centros de saúde, universidades e serviços. Uma localização com alta demanda tanto para moradia quanto para investimento.

01 VILA combina design moderno, tecnologia e áreas verdes, incorporando jardins internos que criam um diferencial real no ambiente urbano. Atualmente, restam as últimas unidades disponíveis.

Características principais:

  • Unidades tipo estúdio, de 1 e 2 dormitórios
  • Apartamentos com varanda, terraço ou jardim, dependendo da unidade
  • Excelente iluminação natural e distribuição funcional
  • Garagens disponíveis e estacionamento para bicicletas
  • Preparação para carregamento de carros elétricos

Tecnologia e eficiência energética:

  • Certificação EDGE
  • Isolamento térmico e eficiência no consumo
  • Sistemas que otimizam o conforto e reduzem gastos

Comodidades do edifício:

  • Espaços de coworking e coliving
  • Churrasqueiras
  • Spa com solário
  • Horta orgânica
  • Lavanderia
  • Jardins e áreas comuns de qualidade

Localização:

Parque Batlle / La Blanqueada, Montevidéu. Área em crescimento, com forte demanda por aluguel e excelente perspectiva.

Benefícios para investidores:

Projeto sob a Lei de Habitação Promovida (18.795), com isenções fiscais que melhoram a rentabilidade.

Preços:

  • A partir de 110.000 usd, unidades tipo estúdio
  • A partir de 146.000 usd, 1 dormitório
  • A partir de 191.400 usd, 2 dormitórios

Despesas e impostos:

Despesas de conexão de 4.75%.

As fotos correspondem ao apartamento modelo. Apartamentos ideais para morar ou investir em Montevidéu.

Mauricio Sokol, agente imobiliário associado à Pointer.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1454558

Apartamento

Venda

38

38

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2025

U15501

2026-04-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 893/mês
Financiamento
US$ 115.200
Juros
US$ 99.155
Total das parcelas
US$ 214.355
Entrada
US$ 38.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

153.6к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

O que há por perto

Transporte público
670 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Ariel
210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Liceo 3 Dámaso Antonio Larrañaga
150 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Brasilia
110 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Parque Batlle
390 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UCU Business School
30 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela"
300 m · 4 min a pé · 34 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,5 km · 32 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
220 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzería Belgrano
130 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Academia
CF5
770 m · 10 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
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