Carrasco, Cno. Dr. Laudelino Vázquez 2800

U$S 1,390,000

R$ ~7,560,000 / U$S 15/m2

US$ 15/m2 · 98% mais barato que a mediana de Carrasco

No mercado desde 22/08/2025 · Antes anunciado por U$S 1,390,000
Banheiros

1

M² construído

92700

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

27

Terrenos à venda para investidores perto das Rotas 8 e 102

Terreno à venda em Carrasco, Montevideo, Uruguai: U$S 1,390,000, 92700 m², 1 banheiro. Publicado em 28 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Carrasco: venda e aluguel

Terreno rural em localização estratégica, com mais de 9 hectares ao longo de um caminho vicinal, a minutos das Rotas 8 e 102. Fica em frente ao Estádio Peñarol, em uma área em expansão.

Matrículas:

  • Dois terrenos contíguos são vendidos juntos, com área total de 92.700 m².
  • Matrícula 94.201: 46.525 m²; inclui uma construção de 97 m².
  • Matrícula 182.276: 46.175 m².

Características:

  • Ambos os terrenos são totalmente cercados, têm acesso para veículos e melhorias produtivas.
  • Poço artesiano de 60 mts. com vazão estimada de 23.000 a 25.000 litros/hora.
  • Poço de 30 mts. com vazão de 5.000 litros/horas.
  • Tanque australiano revestido de tijolos, com capacidade de 150.000 litros e sistema de irrigação.
  • Atualmente plantado com grama bermuda.
  • Construções existentes e caminhos internos.

Localização:

  • Em uma área de valorização crescente, a poucos minutos do Estádio Peñarol, de empreendimentos imobiliários, campos de futebol, condomínios fechados e pontos de conexão viária.

Usos:

  • Ideal como propriedade rural produtiva, para lazer ou como investimento estratégico com perspectiva de médio e longo prazo.
  • Possibilidade de uso complementar como estacionamento eventual ou para outras atividades rurais compatíveis e atividades esportivas.

Condições:

  • Documentação em ordem.
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Agende uma visita.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1774866

Terra

Venda

92700

Banheiros

Referência

Atualizada

1

Z1B79C

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 8.082/mês
Financiamento
US$ 1.042.500
Juros
US$ 897.298
Total das parcelas
US$ 1.939.798
Entrada
US$ 347.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.4м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco, Cno. Dr. Laudelino Vázquez 2800

O que há por perto

Transporte público
1,7 km · 22 min a pé
Escola
Escuela 157 Treinta y Tres Orientales
2,0 km · 25 min a pé
Parque
Espacio público Villa Don Bosco
3,0 km · 37 min a pé
Universidade
Facultad de Veterinaria
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
1,1 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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