La Comercial, Avenida General José Garibaldi 2300

U$S 3,200,000

R$ ~17,400,000 / U$S 717/m2

US$ 717/m2 · 40% mais barato que a mediana de La Comercial

Publicado há 2 dias
Banheiros

3

Garagem

40

M² construído

4464

Ano de construção

2009

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

8

Terreno à venda para desenvolvimento em La Comercial

Local comercial à venda em La Comercial, Montevideo, Uruguai: U$S 3,200,000, 4464 m², 3 banheiros. Publicado em 2 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 3 de novembro de 2026.

Preço do m² em La Comercial: venda e aluguel

Grande estabelecimento comercial e depósito à venda em La Comercial, em frente ao Comando Geral do Exército.

Características:

  • 60 m de frente para a Av. Garibaldi e 42 m de frente para Cufré.
  • Terreno de 4.293 m², com 4.464 m² construídos.
  • Localização estratégica em um ponto-chave de Montevidéu, com grande visibilidade e acessos independentes.
  • Excelente conexão com vias principais, zona comercial consolidada e proximidade do Centro, Tres Cruces e corredores logísticos.

Características principais:

  • Estacionamento para aproximadamente 40 veículos.
  • Grande estabelecimento comercial com mezanino.
  • Entrada para caminhões com carga e descarga no nível do solo.
  • Depósitos.
  • Setor administrativo completo.

Ambientes principais:

  • Estabelecimento comercial.
  • Área de showroom ou salão de vendas.
  • Múltiplos depósitos.
  • Escritórios.
  • Salas de reunião.
  • Banheiros.
  • Vestiários.
  • Cozinha.
  • Refeitório para funcionários.
  • Áreas de apoio e serviços.
  • Moradia.

Excelente oportunidade para empresas que buscam grandes áreas operacionais em uma localização com excelente conexão, proximidade de avenidas principais, serviços, transporte e entorno em constante crescimento.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1785901

Local comercial

Venda

4464

3

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

40

2009

DE7431

2026-11-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.607/mês
Financiamento
US$ 2.400.000
Juros
US$ 2.065.722
Total das parcelas
US$ 4.465.722
Entrada
US$ 800.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.2м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Comercial, Avenida General José Garibaldi 2300

O que há por perto

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780 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
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Dunny 2
430 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
ATM Mi
430 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
Fainático's
330 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Academia
Centro Gimnástico Deportivo
230 m · 3 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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