Buceo, Caracas 1300

U$S 375,000

R$ ~2,060,000 / U$S 940/m2

US$ 940/m2 · 11% mais barato que a mediana de Buceo

Publicado hoje
Banheiros

1

M² construído

399

Tipo de propriedade

Terra

Terreno à venda, 399 m² - Buceo, Montevideo

Terreno à venda em Buceo, Montevideo, Uruguai: U$S 375,000, 399 m², 1 banheiro. Publicado em 6 de novembro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Buceo: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo
Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal
Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste

Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización.

Zonificación y normativa urbanística
– Suelo urbano consolidado costero
– Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo
– Uso preferente del suelo: Residencial
– FOS: 60 %
– Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles)
– Retiro frontal: 4 m
– Retiros lateral y posterior: No corresponde
– Gálibos: No corresponde
– Observaciones: Ver Art. 155.3
– Informe de alineación disponible

Características destacadas
– Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala
– Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde
– Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte
– Viabilidad para proyectos residenciales en altura media

Documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad!
Contáctanos para más información.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1793544

Terra

Venda

399

Banheiros

Referência

Atualizada

1

CEAAF6

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.181/mês
Financiamento
US$ 281.250
Juros
US$ 242.077
Total das parcelas
US$ 523.327
Entrada
US$ 93.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

375к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Buceo, Caracas 1300

O que há por perto

Transporte público
MIGUEL GRAU y MELITON GONZALEZ
280 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Supermercado 1210
170 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo América
170 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
Rex
140 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza Ituzaingó
350 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
SEMM Shopping
540 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Praia
460 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Santander
400 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Café Vincent
120 m · 1 min a pé · 48 em 1 km
Academia
Perfil Gym
120 m · 1 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.