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Venda Casa Montevideo
Mercado Modelo, Bv. José Batlle Y Ordóñez, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 220,000

R$ ~1,110,000 / U$S 5,000/m2

US$ 5,000/m2 · 199% mais caro que a mediana de Mercado Modelo

Publicado há 15 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

44

Ano de construção

1939

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1158

Venda na Av. Propios com 5 unidades para renda

Casa à venda em Mercado Modelo, Montevideo, Uruguai: U$S 220,000, 44 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 1 de julho de 2025 por Imperium.

Preço do m² em Mercado Modelo: venda e aluguel

Oportunidade na Av. Propios: terreno de 337 m² com 5 unidades para renda.

Imóvel localizado em uma das principais avenidas de Montevidéu, com excelente visibilidade e grande potencial comercial e residencial.

Construções:

  • Casa principal com 3 dormitórios
  • Dois apartamentos nos fundos
  • Oficina mecânica na frente, atualmente alugada
  • Quiosque frontal

Ideal para investidores que buscam obter várias rendas. Atualmente gera renda, com possibilidade de otimizar seu rendimento.

Despesas e impostos:

  • Não possui plantas regularizadas; apenas 44 m² constam no Cadastro Imobiliário.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Condições:

  • Estado geral a reformar
  • Venda somente à vista. Não aceita financiamento bancário.

Rentabilidade projetada acima da média do mercado, até 8% ao ano.

Para consultas: Inmobiliaria Imperium, Magic Office.
Consultoras:

  • Antonella Pérez
  • Rosario Pereira

Instagram: @rosarioimperium

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  3. Venda
  4. Casa

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1172402

Casa

Venda

44

337

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

1939

IFA901

2025-07-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.279/mês
Financiamento
US$ 165.000
Juros
US$ 142.018
Total das parcelas
US$ 307.018
Entrada
US$ 55.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Mercado Modelo, Bv. José Batlle Y Ordóñez, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
740 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
230 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico Superior
310 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Tiendafarma
310 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Parque De La Magistratura
320 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Ciencias Agrarias
1,6 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
ASSE e Instituto Nacional de Ortopedia y Traumatología
400 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
RedBROU
140 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
310 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Club Atlético Marne
260 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
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