Pocitos, Luis Lamas 3300

U$S 345,000

R$ ~1,890,000 / U$S 1,062/m2

US$ 1,896/m2 · 23% mais barato que a mediana de Pocitos

No mercado desde 29/09/2026 · Antes anunciado por U$S 365,000 (−5 %)
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

325

Ano de construção

1944

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

40

Casa à venda, 3 quartos, 325 m² - Pocitos, Montevideo

Casa à venda em Pocitos, Montevideo, Uruguai: U$S 345,000, 182 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 27 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pocitos: venda e aluguel

Casa e apartamento em padrón único à venda em Pocitos, em excelente localização na Luis Lamas. Imóvel com orientação norte, composto por uma casa no térreo e um apartamento independente no andar superior, ideal para moradia multifamiliar, renda ou reforma.

Casa no térreo:

  • Construção original de 1931, com ampliação realizada em 1943.
  • 100 m² construídos, incluindo uma garagem de 12,5 m².
  • Sala de estar na frente com esquadrias de ferro originais.
  • Sala de jantar com lareira a lenha.
  • Amplo dormitório de 27 m².
  • Cozinha independente com copa.
  • Banheiro completo.
  • Pisos e carpintaria de madeira.
  • Jardim nos fundos de 125 m².
  • Porão de 23 m², ideal como depósito ou espaço de apoio.
  • Recuo frontal de uso exclusivo de 20 m².

A casa não aparece nas fotos porque está alugada. Precisa de atualização e apresenta infiltrações de água na garagem e umidade em alguns ambientes.

Apartamento no andar superior:

  • Construído em 1955, com ampliação do segundo dormitório em 1970.
  • 82 m² construídos.
  • Ampla sala de estar e jantar na frente, de 25 m², com acesso à sacada.
  • Dois dormitórios com janelas voltadas para o terraço dos fundos.
  • Cozinha independente para reformar.
  • Banheiro completo.

Áreas externas:

  • Sacada frontal de 10 m².
  • Terraço nos fundos de 18 m².

Destaques:

  • Padrón único.
  • Duas moradias independentes.
  • Orientação norte.
  • Excelente localização em Pocitos, na Luis Lamas.
  • Ideal para reforma, projeto familiar ou geração de renda.
  • Grande potencial de valorização em uma região consolidada e de alta demanda.

Compartilhamos com todos os colegas. Comissão imobiliária: 3% mais IVA. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1770208

Casa

Venda

182

325

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

1944

S8A1A6

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.006/mês
Financiamento
US$ 258.750
Juros
US$ 222.711
Total das parcelas
US$ 481.461
Entrada
US$ 86.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

345к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos, Luis Lamas 3300

O que há por perto

Transporte público
Parada cuidad vieja
610 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Frog 2
270 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Richard Anderson
400 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
El Túnel
200 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Plaza Vinicius De Moraes
280 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
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Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Goldenpandasounds
350 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
440 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Santander
440 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
FANS
100 m · 1 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Curves
480 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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