U$S 76,000

R$ ~417,000 / U$S 784/m2

US$ 784/m2 · 11% mais barato que a mediana de Aguada

No mercado desde 15/10/2025 · Antes anunciado por U$S 85,000 (−11 %)
Banheiros

1

M² construído

97

Ano de construção

1915

Tipo de propriedade

Local comercial

Local comercial à venda, 97 m² - Aguada, Montevideo

Local comercial à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 76,000, 97 m², 1 banheiro. Publicado em 4 de novembro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Propriedade horizontal à venda em Aguada, Montevidéu, apta para compra com financiamento bancário, pois toda a documentação está em ordem.

Localização:

  • Na rua Yaguarón, em uma área comercial e movimentada, a 3 quadras do Palácio Legislativo e perto das Faculdades de Medicina e Química.

Características:

  • Área construída: 97 m²
  • 3 quartos
  • 1 banheiro completo
  • Cozinha
  • Amplo espaço de entrada
  • Altura: 4,45 metros
  • Ligação elétrica trifásica

Usos possíveis:

  • Moradia
  • Aluguel compartilhado para estudantes ou viajantes
  • Loja com atendimento ao público
  • Depósito de mercadorias
  • Escritórios
  • Showroom

Conectividade:

  • As linhas 149 e 522 passam em frente.
  • A uma quadra, há diversas linhas pela Avenida del Libertador e Fernández Crespo.
  • Conexão com linhas interdepartamentais por Paysandú e Uruguay.

Condições:

  • O imóvel precisa de alguns reparos.
  • Aceita permuta por um imóvel em La Paloma, Rocha.
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA.
  • Compartilhado com todos os colegas.

O anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação para confirmar possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1788275

Local comercial

Venda

97

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1915

CC1933

2026-11-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 442/mês
Financiamento
US$ 57.000
Juros
US$ 49.061
Total das parcelas
US$ 106.061
Entrada
US$ 19.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

76к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Yaguarón 1900

O que há por perto

Transporte público
150 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Coop. Policial
210 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Escuela 259 C.E.P.O.A.
300 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Abril
280 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Parque
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
130 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
450 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
110 m · 1 min a pé
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
180 m · 2 min a pé · 39 em 1 km
Restaurante ou café
El Vencedor
210 m · 3 min a pé · 58 em 1 km
Academia
Aerobic
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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