Nuevo París, Santa Lucía & Calaguada, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 85,000

R$ ~428,000 / U$S 726/m2

US$ 1,349/m2 · 30% mais caro que a mediana de Nuevo París

Publicado há 10 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

117

Ano de construção

1955

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1557

Casa de esquina à venda com padrón único e financiamento

Casa à venda em Nuevo París, Montevideo, Uruguai: U$S 85,000, 63 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 5 de dezembro de 2025 por Arteaga Hill; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Nuevo París: venda e aluguel

Casa de esquina, com padrón único, entrada por duas ruas e excelente potencial. Uma oportunidade pelo preço, localização, comodidades e possibilidade de ampliação.

Características:

  • 117 m² de terreno
  • 63 m² construídos no térreo
  • Laje em toda a construção, com estrutura prevista para construir um segundo andar
  • Construção sólida de 1956

Localização:

Localizada próximo à rua Santa Lucía, em uma área residencial consolidada, com linhas de ônibus na porta.

Distribuição:

Na frente, a propriedade conta com pátio e entrada para veículo, além de uma garagem fechada, permitindo deixar dois carros dentro do terreno. Ao entrar, encontramos uma sala de estar e jantar com ar-condicionado, um banheiro completo totalmente reformado com box e dois quartos amplos, ambos com janela e ótima iluminação natural.

A cozinha separada é iluminada e tem bom tamanho. A garagem também funciona como churrasqueira, equipada com parrillero e com possibilidade de ser adaptada como um terceiro quarto, se a família precisar. Nos fundos, há um pátio ideal para estender roupa e acesso à cobertura por uma escada.

Estado:

O estado geral é bom e a casa está pronta para morar, com detalhes estéticos que podem ser melhorados conforme a preferência do comprador. Ideal tanto para famílias que buscam moradia própria quanto para investidores, devido à relação entre preço e benefício e ao potencial de ampliação.

Preço e financiamento:

Valor de venda: USD 85.000. Aceita financiamento bancário integral. Também existe a possibilidade de financiamento direto com o proprietário, sem juros, mediante entrada superior a 50% do valor.

Visitas:

Agende sua visita com Arteaga Hill Propiedades.

À venda por Arteaga Hill Propiedades. Comissão imobiliária: 3% + IVA sobre o valor de venda.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1681297

Casa

Venda

63

117

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

1955

RCCCAE

2026-10-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 494/mês
Financiamento
US$ 63.750
Juros
US$ 54.871
Total das parcelas
US$ 118.621
Entrada
US$ 21.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

85к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Nuevo París, Santa Lucía & Calaguada, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Gabito & Sauce
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
Malba Tahan
460 m · 6 min a pé
Escola
Liceo 51 Profesor Alfredo Traversoni
630 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
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2,0 km · 25 min a pé
Restaurante ou café
Granja Santa Rosa 2
140 m · 2 min a pé
Academia
La Roca
1,8 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Churrasqueira

Armário de Cozinha

Terraço

Varanda de serviço

Ar Condicionado

Jardim

Pátio

Ações Adicionais

Street View
Arteaga Hill
095...408 097...257
598...408
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