U$S 530,000

R$ ~2,670,000 / + $ 19,000 gastos comuns / U$S 4,454/m2

US$ 4,454/m2 · 12% mais caro que a mediana de Punta Carretas

No mercado desde 15/06/2023 · Antes anunciado por U$S 530,000
Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

119

Ano de construção

2013

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

213

Venda de escritório em Punta Carretas, Club de Golf

Escritório à venda em Punta Carretas, Montevideo, Uruguai: U$S 530,000, 119 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 19,000 por mês. Publicado em 10 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Punta Carretas: venda e aluguel

A WORKPLACE Real Estate oferece um escritório à venda com ótima renda de aluguel, atualmente alugado. Oportunidade de investimento.

Localizado em um edifício corporativo de primeiro nível, a poucos passos do Punta Carretas Shopping e em frente ao Club de Golf. Pronto para entrar, no andar mais alto do edifício, com vista panorâmica de uma das áreas mais valorizadas de Montevidéu.

O escritório:

  • Grande sala de reuniões de esquina com vista panorâmica
  • Sala gerencial com escrivaninha e mesa de reuniões
  • Open office para aproximadamente 10 postos de trabalho
  • Área semiprivativa para 2 postos
  • Cozinha com espaço para refeições e grandes janelas
  • 2 banheiros confortáveis, cada um com divisória intermediária

As divisórias foram instaladas pelo atual inquilino, portanto deverão ser negociadas oportunamente com ele.

Características:

  • Hall de entrada com porta de blindex
  • Piso técnico e dupla pele de vidro: a primeira com vidro hermético duplo e a segunda como para-sol, com movimento regulado
  • É possível criar diferentes divisões com paredes leves
  • 2 vagas de garagem incluídas no preço

O edifício:

Edifício corporativo Classe A de excelente nível e localização privilegiada. Fica a 100 mts. do Punta Carretas Shopping e a 20 mts. do Club de Golf, no bairro residencial e comercial mais valorizado de Montevidéu.

Comodidades e serviços:

  • Vigilância 24 horas
  • Sala de conferências com capacidade para 40 pessoas
  • Um escritório exclusivo por andar
  • Cozinha de uso comum no PB
  • Excelentes comodidades
  • Garagens no subsolo

Despesas comuns:

Sujeitas à prestação de contas. Podem variar mês a mês.

A WORKPLACE Real Estate é especializada em imóveis corporativos. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda. Um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669339

Escritório

Venda

119

2

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

2013

$ 19,000

XC4A76

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.082/mês
Financiamento
US$ 397.500
Juros
US$ 342.135
Total das parcelas
US$ 739.635
Entrada
US$ 132.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

530к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Punta Carretas, Golf

O que há por perto

Transporte público
190 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Disco
380 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio Punta Carretas
280 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
San Roque
390 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Parque Rodó
790 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ingeniería
820 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM Policlínico Punta Carretas
560 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Praia
660 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
HSBC
220 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Ventus
180 m · 2 min a pé · 54 em 1 km
Academia
B Sagarra Pilates
450 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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