U$S 369,000

R$ ~1,870,000 / U$S 3,481/m2

US$ 3,481/m2 · 12% mais barato que a mediana de Punta Carretas

Publicado há 16 meses
Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

106

Ano de construção

2019

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1954

Venda de escritório equipado em Punta Carretas com 2 garagens e renda

Escritório à venda em Punta Carretas, Montevideo, Uruguai: U$S 369,000, 106 m², 2 banheiros. Publicado em 3 de junho de 2025 por Rinaldi Propiedades.

Preço do m² em Punta Carretas: venda e aluguel

Escritório à venda em um edifício corporativo de grande destaque, localizado em uma avenida importante. Vendido com renda de U$S 2200 por mês durante dois anos, a partir de fevereiro de 2025.

Localização:

Estacionamento fácil e ótima conexão com todos os pontos da cidade. A 10 minutos de carro da Ciudad Vieja.

Características:

  • Planta de 106 m², totalmente equipada com móveis de alta qualidade e completamente novos. Apenas a mesa e as cadeiras da sala de reuniões seriam retiradas.
  • Vista panorâmica de todo o escritório e muita luz natural.
  • Ar-condicionado.
  • O espaço pode ser adaptado às necessidades específicas dos clientes e permite reorganizar as estações de trabalho.

Distribuição:

  • Ampla recepção com sala de espera.
  • Sala de reuniões.
  • Duas salas privativas.
  • Grande espaço central de escritório aberto, com divisórias feitas com plantas.
  • Cozinha impecável, toda nova, com bancada e banquetas para almoçar confortavelmente.
  • Dois banheiros: um lavabo perto da sala de reuniões e da recepção, e outro banheiro completo para os funcionários.
  • Área de arquivos com marcenaria impecável.

Garagens:

  • Duas vagas de garagem amplas, em linha.

Edifício:

  • Uma unidade por andar. Do hall de cada andar, há acesso a um terraço para tomar um ar, onde também ficam as unidades externas do ar-condicionado.
  • Portaria das 9:00 às 18:00 hs. No restante do dia, o edifício conta com portaria inteligente, alarme e circuito fechado de câmeras.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1135782

Escritório

Venda

106

2

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2019

F7B6C8

2025-06-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.146/mês
Financiamento
US$ 276.750
Juros
US$ 238.204
Total das parcelas
US$ 514.954
Entrada
US$ 92.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

369к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Punta Carretas, Sarmiento Al 2200

O que há por perto

Transporte público
500 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Latinoamericano
360 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
San Roque
80 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Parque
Parque Rodó
90 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ingeniería
310 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico SEMM
410 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
440 m · 5 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
470 m · 6 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Temaki
220 m · 3 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Gimnasio Vidactiva
320 m · 4 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Street View
Rinaldi Propiedades
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