Ciudad Vieja, Rincón & Treinta Y Tres, Montevideo 0

U$S 75,000

R$ ~379,000 / + $ 12,000 gastos comuns / U$S 962/m2

US$ 1,339/m2 · 4% mais barato que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 43 dias
Banheiros

1

M² construído

78

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

288

Escritório à venda, 4 ambientes, Ciudad Vieja, com terraço exclusivo

Escritório à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 75,000, 56 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 12,000 por mês. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Win Bienes Raices; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Na emblemática Ciudad Vieja de Montevideo, esta é uma oportunidade de comprar ou alugar um escritório, ideal para estabelecer um negócio em um ambiente vibrante e cheio de história. Localizado na esquina de Rincón e Treinta y Tres, tem área total de 78 m², sendo 56 m² cobertos e 22 m² descobertos, com um amplo terraço de uso privativo.

Este escritório oferece um espaço versátil para diferentes necessidades. Sua disposição e orientação norte permitem excelente entrada de luz natural.

Descrição do imóvel:

  • Escritório de 4 ambientes
  • Cozinha semi-integrada
  • Amplo terraço de 22 m² de uso privativo
  • Aquecimento por radiadores, custo incluído nas despesas comuns
  • Mobiliário a considerar no momento de manifestar interesse

O edifício oferece:

  • Portaria presencial das 8 às 20 hs.
  • Foxys nos demais horários
  • Dois elevadores
  • Despesas comuns: $12.000 de média anual

Honorários de intermediação imobiliária: 3% mais IVA para a venda e 1 mês de aluguel mais IVA para a locação. Consulte sobre as duas opções.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. A localização no mapa é gerada e pode não ser exata; consulte. Os dados e as medidas são aproximados e não contratuais, fornecidos pelo proprietário, e podem ser verificados com a documentação correspondente. As medidas serão retificadas conforme a planta correspondente. Todas as fotos, imagens e vídeos são meramente ilustrativos e não contratuais. Win Bienes Raíces isenta-se de toda responsabilidade sobre esses dados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1668999

Escritório

Venda

56

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

$ 12,000

O50804

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 436/mês
Financiamento
US$ 56.250
Juros
US$ 48.415
Total das parcelas
US$ 104.665
Entrada
US$ 18.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

75к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Rincón & Treinta Y Tres, Montevideo 0

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
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Cooperativa Bancaria
80 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 218 María Clara Zabala
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Parque
Plaza Zabala
80 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
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Universidad de la Empresa
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
310 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Praia
700 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
50 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
Opiparus
10 m · 1 min a pé · 92 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
220 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Ar Condicionado

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Win Bienes Raices
598...780 598...331 598...790
+59...780
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