U$S 1,732,470

R$ ~8,710,000 / U$S 3,655/m2

US$ 4,246/m2 · na mediana de Carrasco Norte

Publicado há 42 dias
Banheiros

1

M² construído

474

Ano de construção

2024

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

200

Escritório à venda ou para aluguel em Carrasco Norte, perto de bairros privados

Escritório à venda em Carrasco Norte, Montevideo, Uruguai: U$S 1,732,470, 408 m², 1 banheiro. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Carrasco Norte: venda e aluguel

A WORKPLACE REAL ESTATE oferece escritórios novos em um edifício corporativo Classe A, em plena zona de desenvolvimento de Carrasco Norte, na Camino Carrasco. Projetado pelo renomado escritório Gómez Platero, o edifício está em um terreno de 6.140 m.c., na interseção de Cno. Carrasco e Brunel.

Características:

  • Escritórios muito modernos e iluminados, perto de importantes bairros privados e das principais escolas, e a pouca distância do LATU.
  • Em frente ao edifício há um shopping a céu aberto com lojas de diferentes segmentos.
  • Edifício Classe A com amenities.

O edifício:

  • Importante lobby de entrada, com várias áreas de estar e ampla recepção.
  • Controle de acesso.
  • 4 salas de reuniões de 18 m.c. cada para uso geral.
  • Cafeteria e espaço para refeições.
  • 6 Talk box.
  • Elevadores de última geração.
  • 2 caixas de escadas.
  • Estacionamento de cortesia.
  • 90 vagas de garagem.

Áreas comuns em cada andar:

  • 2 copas por andar.
  • 2 conjuntos de banheiros por andar.
  • Terraços verdes.
  • Espaços de espera.

Outras características:

  • Ar-condicionado VRV central.
  • Luminárias LED nas áreas comuns.
  • Janelas com DVH e fachadas curtain wall.
  • Sprinklers e detectores de fumaça.

O escritório:

Está disponível o andar 3 inteiro. Consulte um agente para mais informações.

Forma de entrega:

Os escritórios são entregues no contrapiso para que possam ser personalizados sob medida. Será necessário instalar piso técnico, forro suspenso e acabamento do pavimento.

Início previsto da obra: Setiembre 2023.

Despesas comuns:

Sujeitas à prestação de contas. Podem variar mês a mês.

Na WORKPLACE REAL ESTATE, somos especialistas em imóveis corporativos. Honorários de intermediação: 3% +IV.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1669264

Escritório

Venda

408

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2024

C323D2

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 10.074/mês
Financiamento
US$ 1.299.353
Juros
US$ 1.118.375
Total das parcelas
US$ 2.417.728
Entrada
US$ 433.118

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco Norte, Barrios P

O que há por perto

Transporte público
1,2 km · 15 min a pé
Supermercado
Devoto Express
190 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Centro Educativo Asociado Escuela 183
350 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Farmashop 78
1,2 km · 15 min a pé
Parque
Parque Urbano Carrasco Norte
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UM - Universidad de Montevideo
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico PORTONES
1,5 km · 18 min a pé
Praia
Playa Carrasco
2,8 km · 35 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
160 m · 2 min a pé
Restaurante ou café
Starbucks
1,2 km · 14 min a pé
Academia
Tekoa Crossfit
1,1 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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