U$S 1,732,470

R$ ~8,710,000 / U$S 3,655/m2

US$ 4,246/m2 · na mediana de Carrasco Norte

Publicado há 41 dias
Banheiros

1

M² construído

474

Ano de construção

2024

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

195

Escritório à venda, 474 m² - Carrasco Norte, Montevideo

Escritório à venda em Carrasco Norte, Montevideo, Uruguai: U$S 1,732,470, 408 m², 1 banheiro. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Carrasco Norte: venda e aluguel

WORKPLACE REAL ESTATE oferece escritórios novos em um moderno edifício corporativo Classe AAA, localizado na área de maior crescimento de Carrasco Norte. O projeto foi desenvolvido pelo renomado escritório Gómez Platero em um terreno de 6.140 m², no estratégico cruzamento de Camino Carrasco e Brunel.

Escritórios:

  • Modernos, luminosos e flexíveis, próximos a importantes bairros fechados e às principais escolas, e a pouca distância do LATU.
  • Em frente ao edifício há um shopping a céu aberto, com acesso imediato a uma ampla variedade de serviços.

Características em destaque:

  • Amplo lobby de entrada com pé-direito duplo, recepção e espaços de estar.
  • Bistrô com área de refeições.
  • Segurança e controle de acesso 24/7.
  • 90 vagas fixas de estacionamento.
  • Estacionamento de cortesia para visitantes.
  • Elevadores de última geração.
  • Duas caixas de escadas.
  • Sistema central de ar-condicionado VRV.
  • Fachada curtain wall com janelas DVH.
  • Sistema contra incêndio com sprinklers e detectores de fumaça.

Áreas comuns em cada andar:

  • 2 copas por andar.
  • 2 conjuntos de banheiros por andar.

O escritório:

  • Amplo espaço de trabalho aberto, com fachada envidraçada do piso ao teto.
  • Layout flexível para atender às necessidades de cada empresa.
  • Acesso a banheiros e copa de uso comum.
  • Entregue em estado bruto para personalização.
  • Previsão para piso elevado, banheiros privativos e ar-condicionado independente.

Despesas comuns:

Cobradas mediante prestação de contas. Podem variar mês a mês.

Consulte nossos assessores profissionais para obter mais informações e agendar uma visita.

Na WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas em imóveis corporativos. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda e um mês de aluguel + IVA para locações.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1669263

Escritório

Venda

408

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2024

N5129D

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 10.074/mês
Financiamento
US$ 1.299.353
Juros
US$ 1.118.375
Total das parcelas
US$ 2.417.728
Entrada
US$ 433.118

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco Norte, Estrene

O que há por perto

Transporte público
1,2 km · 15 min a pé
Supermercado
Devoto Express
220 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Uruguayan American School
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Farmashop 78
1,2 km · 15 min a pé
Parque
Parque Urbano Carrasco Norte
980 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UM - Universidad de Montevideo
970 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico PORTONES
1,4 km · 18 min a pé
Praia
Playa Carrasco
2,8 km · 35 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
170 m · 2 min a pé
Restaurante ou café
Starbucks
1,1 km · 14 min a pé
Academia
Tekoa Crossfit
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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