Cordón, Charrua 1920

U$S 89,900

R$ ~458,000 / U$S 2,430/m2

US$ 2,430/m2 · 11% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

17

M² construído

37

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

580

Studios à venda em Cordón, SITE Charrúa

SITE Charrúa chega a Cordón com uma proposta moderna e funcional, pensada para quem busca morar ou investir em uma localização estratégica de Montevidéu. Situado em um dos bairros com maior crescimento e conectividade da cidade, o projeto está rodeado por universidades, centros de saúde, espaços gastronômicos, serviços e diversas opções culturais e recreativas.

O edifício se desenvolve em 11 níveis, com um conceito arquitetônico contemporâneo, combinando construção tradicional, excelente qualidade construtiva e detalhes pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

O projeto oferece 33 unidades entre studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Os studios ficam do térreo até o 4° andar, com preços a partir de USD 89.900, sendo uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento.

Cada unidade foi projetada priorizando a amplitude visual, a entrada de luz natural e a funcionalidade dos espaços. Todas contam com terraços ou pátios de uso exclusivo, cozinhas integradas com armários superiores e inferiores, previsão para ar-condicionado e acabamentos de alto padrão.

Comodidades e serviços:

  • Salão de usos múltiplos equipado com churrasqueira e terraço panorâmico no último nível
  • 17 vagas de garagem entre o térreo e o subsolo
  • Bicicletário e previsão para carregamento de veículos elétricos
  • Sistema de interfone com visor de câmera

SITE Charrúa é desenvolvido sob o regime da Lei de Moradia Promovida (Lei 18.795), que concede benefícios fiscais a compradores e investidores:

  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre rendimentos de aluguel por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Honorários imobiliários: 3% + IVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1525229

Apartamento

Oferta

37

1

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

17

N06428

2026-05-15

Localização

89.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Charrua 1920

O que há por perto

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450 m · 6 min a pé · 27 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
República
550 m · 7 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
Nudo Escudo Chocolate & Games
70 m · 1 min a pé · 83 em 1 km
Academia
Stop N' Dance
130 m · 2 min a pé · 15 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Elevador

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