Cordón, Brandzen 2150

U$S 96,448

No mercado desde 26/11/2025 · Antes anunciado por U$S 96,448
Banheiros

1

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

178

Venda de studio em Cordón

Corretora imobiliária: Aymara Cabrera

Venda de studio em Cordón. A região conta com uma ampla oferta de serviços, centros educacionais, comércios e saúde.

Características da unidade:

  • Localizada no 10º andar, luminosa e com terraço exclusivo.
  • Espaço de sala e dormitório com piso vinílico, grandes aberturas de alumínio e persianas de enrolar em todos os ambientes.
  • Previsão elétrica e hidráulica para ar-condicionado.
  • Cozinha integrada com móveis completos sob a bancada e aéreos em MDF melamínico branco.
  • Bancada de granito e pia de aço inoxidável.
  • Banheiro amplo e acessível, revestido em porcelanato, com gabinete sob a pia, torneiras e louças sanitárias de excelente qualidade.
  • Armário independente para máquina de lavar e aquecedor de água.

Qualidade construtiva:

  • Paredes internas e externas em alvenaria tradicional.
  • Piso vinílico nos ambientes internos; porcelanato e revestimentos cerâmicos no banheiro e na cozinha.
  • Portas internas de madeira com acabamento em lâmina de PVC branca.

Serviços e comodidades:

  • Estacionamento e bicicletário no térreo e no subsolo.
  • No nível 11, salão fechado de uso comum equipado com mobiliário, churrasqueira, kitchenette e amplos terraços.
  • Lavanderia e serviço.

Benefícios fiscais – Habitação Promovida (Lei 18.795):

  • Isenção de IVA no preço de compra.
  • Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de ITP na primeira compra.

Condições:

  • Aceita financiamento bancário.
  • Despesas de ocupação de 4%.
  • Honorários imobiliários de 3% + impostos.
  • Compartilhado com todos os colegas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Banheiros

1668187

Apartamento

Oferta

1

Ano de construção

Referência

Atualizada

2027

R10F25

2026-10-17

Localização

96.4к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Brandzen 2150

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 46 em 1 km
Supermercado
Cofa's
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Instituto de Formación en Educación Social
150 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Pigalle
120 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
180 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
490 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Fiandra
270 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,9 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
220 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Castrobo
160 m · 2 min a pé · 47 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
170 m · 2 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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