Cordón, Víctor Haedo 1900

U$S 108,926

R$ ~588,000 / U$S 2,476/m2

US$ 2,476/m2 · 22% mais barato que a mediana de Cordón

No mercado desde 04/05/2026 · Antes anunciado por U$S 108,926
Banheiros

1

M² construído

44

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento à venda, 44 m² - Cordón, Montevideo

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 108,926, 44 m², 1 banheiro. Publicado em 30 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Haedo 3 é o novo edifício da renomada incorporadora Miraf. Está localizado na rua Víctor Haedo, entre Arenal Grande e República, e conta com 20 unidades de 1 dormitório, 6 kitnets e 13 vagas de estacionamento.

Características:

  • Construção tradicional, materiais e acabamentos de qualidade, áreas acima da média, baixos gastos comuns e compromisso e cumprimento comprovados em empreendimentos anteriores.
  • Cozinhas integradas com armários completos sob e sobre a bancada em MDF melamínico, bancadas de granito e pias de aço inoxidável.
  • Todas as unidades contam com previsão exclusiva para equipamentos de lavagem e secagem, independente da lavanderia do edifício.
  • Previsão para ar-condicionado, persiana de enrolar e esquadrias de alumínio anodizado.

Comodidades:

  • No 6º andar: churrasqueira fechada, totalmente equipada com parrillero, área de coworking e lavanderia.

Localização:

Haedo 3 está localizado em Cordón Norte, uma região de rápido retorno para locação ou investimento, próximo à Avda. 18 de Julio, ao terminal de Tres Cruces e seu shopping, e a uma oferta variada de comércios e serviços.

Benefícios da moradia promovida:

O projeto é amparado pela lei de moradia promovida, que implica os seguintes benefícios:

  • Isenção de IRPF sobre os aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do ITP de 2% na compra.

Condições:

Possibilidade de vaga de garagem a partir de USD 19.000.
Gastos de ocupação: 4%.
Comissão imobiliária: 3% + IVA.
Compartilhado com todos os colegas.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes.

Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Banheiros

1780777

Apartamento

Venda

1

Ano de construção

Referência

Atualizada

2027

E9A362

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 633/mês
Financiamento
US$ 81.695
Juros
US$ 70.316
Total das parcelas
US$ 152.010
Entrada
US$ 27.232

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

108.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Víctor Haedo 1900

O que há por perto

Transporte público
Parada suburbanos
380 m · 5 min a pé · 52 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
130 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Escola
Instituto de Enseñanza de la Construcción
20 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Farmácia
Farmashop 55
210 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
140 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
ANDA Policlinico
60 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,8 km · 22 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
170 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Café Montaña
240 m · 3 min a pé · 57 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
380 m · 5 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 04/06/2026U$S 108,926Anúncio anterior +1 %
  • 04/05/2026U$S 107,942Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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