Venda: studio equipado com garagem em Malvín, novo

Sala de estar e jantar e dormitório:

• O ambiente foi setorizado com móveis de melamina de 18 mm, criando estantes e espaços de armazenamento sem bloquear a iluminação natural da área de estar.
• Pisos originais de parquet, polidos e envernizados.
• Esquadria de alumínio branco com duas folhas de correr.
• Conta com ar-condicionado e iluminação distribuída em diferentes setores.

Banheiro:

• Completo e totalmente reformado.
• Vaso sanitário com caixa acoplada.
• Pia embutida no gabinete.
• Chuveiro com box.
• Revestimentos em porcelanato e cerâmica.
• Ventilação mecânica.

Cozinha:

• Localizada na entrada e totalmente reformada.
• Armários superiores e inferiores em melamínico branco de 18 mm.
• Bancada, laterais, teto e fundo feitos de carvalho e freixo com acabamento natural.
• Ferragens de trilhos e dobradiças com freio. Lixeira extraível.
• Pia simples e torneira de aço inoxidável preta.
• Cooktop elétrico vitrocerâmico de duas bocas, micro-ondas e frigobar.
• Piso de porcelanato.

Outras considerações:

• Atualmente funciona como aluguel por temporada, com ótima rentabilidade.
• Vendido com todos os equipamentos atuais.
• Acesso à garagem por dois portões automáticos e rampa móvel. É semicoberta e tem iluminação noturna.
• Edifício com portaria presencial em meio período, portaria virtual e câmeras de videovigilância.
• Interfone a partir da unidade.
• Fechadura digital inteligente na porta de entrada.
• Instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas.

Despesas e impostos:

• Imposto predial: $U 1.200 (trimestral).
• Imposto escolar: $U 1.440 (anual).
• Tributos domiciliares: $U 3.200 (a cada dois meses).
• Despesas comuns: $U 5200.
• Despesas comuns da garagem: $U 531.
• Imposto predial da garagem: $U 1.431 (anual).
• Tributos da garagem: $U 1.559 (a cada dois meses).

Preço e condições:

• Venda: U$S 108.000. Aceita financiamento bancário.
• Compartilhado com todo o mercado imobiliário.

Os dados, a disponibilidade e a vigência dos imóveis podem variar ou não ser exatos. São publicados para referência e devem ser confirmados pelos compradores. Aplica-se comissão imobiliária de 3% + IVA.