U$S 102,656

R$ ~518,000 / U$S 2,933/m2

US$ 3,540/m2 · 1% mais barato que a mediana de Buceo

Publicado há 19 meses
Banheiros

1

M² construído

35

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1858

Venda de studio na planta em Buceo

Apartamento à venda em Buceo, Montevideo, Uruguai: U$S 102,656, 29 m², 1 banheiro. Publicado em 11 de março de 2025 por Vargas.

Preço do m² em Buceo: venda e aluguel

Projeto localizado na esquina de Caracas e Rivera, no bairro Buceo. É composto por duas torres: Torre Caracas, com 17 unidades de um dormitório distribuídas em quatro andares, e Torre Rivera, com 69 apartamentos tipo studio e de um e dois dormitórios distribuídos em nove andares.

Torre Caracas:

  • No quinto andar ficam as áreas de lazer, que incluem academia e churrasqueira.

Torre Rivera:

  • No décimo andar fica um espaço de coliving.

Localização:

  • O edifício fica em uma das principais vias de Montevidéu, a 200 mts do WTC, dos principais centros comerciais e da Rambla del puertito de Buceo.
  • O projeto busca equilibrar o trabalho e a vida cotidiana, com áreas de lazer que promovem um ambiente descontraído.

Áreas de lazer:

  • Espaço de coliving.
  • Espaço de coworking com vista panorâmica, um ambiente inspirador e colaborativo para trabalhar fora de casa sem sair do edifício.
  • Churrasqueira fechada com acesso à área externa e solário, para reuniões com familiares ou amigos.
  • Academia equipada com aparelhos de última geração.
  • Lavanderia.
  • Bicicletário.
  • Espaços de trabalho.
  • Churrasqueira e fogueiras.
  • Lounges ao ar livre.

Unidades e preços:

  • Studios a partir de USD 90.096.
  • Unidades de 1 dormitório a partir de USD 109.418.
  • Unidades de 2 dormitórios a partir de USD 174.181.
  • Garagens disponíveis: USD 18.000.

Entrega e despesas:

  • Entrega estimada: dezembro de 2026.
  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Despesas comuns mais do que razoáveis.

Formas de pagamento:

  • À vista: 80% na assinatura do compromisso de compra e 20% na entrega.
  • Durante a obra: 30% na assinatura do compromisso de compra, 60% durante a obra e 10% na entrega.

Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1036084

Apartamento

Venda

29

3

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

K7A912

2025-03-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 597/mês
Financiamento
US$ 76.992
Juros
US$ 66.268
Total das parcelas
US$ 143.260
Entrada
US$ 25.664

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

102.7к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Buceo

O que há por perto

Transporte público
AV GRAL RIVERA - TOMAS BASAÑEZ
160 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
La Chacra 2
260 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Liceo 30 Cagancha
250 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Rex
620 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Ituzaingó
500 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
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Universidade
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Odontológico Malvin
1,0 km · 13 min a pé
Praia
Playa del Buceo
560 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banred
370 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
Gemitus
110 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Academia
Corner Fitness
570 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Varanda de serviço

Jardim

Ações Adicionais

Vargas
+59...207 +59...660
598...207
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