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Venda Local comercial Montevideo

U$S 219,000

R$ ~1,110,000 / U$S 2,547/m2

US$ 2,547/m2 · 7% mais barato que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 2 meses
Banheiros

1

M² construído

86

Ano de construção

1931

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

331

Venda de loja comercial em Pocitos, 86 m², terreno de 5,50 m x 15,45 m

Local comercial à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 219,000, 86 m², 1 banheiro. Publicado em 18 de agosto de 2026 por Prospero Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

Loja comercial à venda em Pocitos, na Av. Gral. Rivera entre Av. Soca e Ponce. Tem 86 m² e está alugada até o início de 2028.

Características:

  • Salão de 5 m x 13,5 m, com 2 colunas
  • Vitrine de 3 metros
  • Banheiro e kitchenette
  • Padrão único, com possibilidade de continuar construindo

Terreno e construção:

  • Frente: 5,50 m
  • Comprimento: 15,45 m
  • Recuo frontal: 4 m
  • FOS: 80%
  • Altura máxima: 27 m

Localização:

Na Av. Gral. Rivera, entre Av. Soca e Ponce, a poucas quadras da Bv. Artigas. Excelente localização, com ponto de ônibus na porta e bastante movimento.

Despesas e impostos:

  • Contribuição anual: aproximadamente $ 15.000
  • Imposto escolar anual: aproximadamente $ 6000

Preço de venda: U$s 219.000
Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.
Referência: 2313

A localização no mapa pode não ser exata. Os dados foram fornecidos pelos proprietários, portanto a Inmobiliaria Prospero fica isenta de toda responsabilidade.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1673991

Local comercial

Venda

86

86

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1931

U561BD

2026-09-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.273/mês
Financiamento
US$ 164.250
Juros
US$ 141.373
Total das parcelas
US$ 305.623
Entrada
US$ 54.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

219к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

O que há por perto

Transporte público
880 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Disco
300 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Escola
Montevideo College
250 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Pigalle
50 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Parque
Parque Batlle
700 m · 9 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Universidad de Montevideo
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Clinico de Otorrinolaringología
200 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
300 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
A Punto
190 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Academia
ZonaFit
500 m · 6 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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