U$S 235,000

R$ ~1,190,000 / U$S 786/m2

US$ 786/m2 · 33% mais barato que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado hoje
Banheiros

2

M² construído

299

Ano de construção

1946

Tipo de propriedade

Local comercial

Local comercial à venda, 299 m² - Ciudad Vieja, Montevideo

Local comercial à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 235,000, 299 m², 2 banheiros. Publicado em 24 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Patricia Larrategui
Excelente oportunidad sobre calle Misiones, entre 25 de Mayo y Rincón, en una ubicación estratégica de Ciudad Vieja, con muy buena conectividad y todos los servicios del entorno.

La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² construidos, distribuidos en 235 m² en planta baja y 65 m² de subsuelo.

Su principal diferencial es la amplitud y versatilidad de la planta, que permite desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o profesionales.

Actualmente dispone de:

- Recepción con mostradores de atención
- Amplia área de trabajo
- 3 privados
- Sala de reuniones
- Office y kitchenette
- 2 baños
- Caja fuerte
- Subsuelo con bóveda

La propiedad se encuentra para reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptar completamente los espacios según las necesidades del nuevo propietario.

Por sus características, resulta especialmente atractiva para estudios profesionales, empresas de servicios, oficinas corporativas, instituciones financieras, fintech, cowork, showroom u otros rubros que valoren una planta amplia y flexible.

La bóveda y la caja fuerte constituyen además un diferencial poco habitual dentro de la oferta comercial de la zona.

Superficie total: 300 m² aprox.

Precio de venta: U$S 255.000

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran metraje, con una planta muy aprovechable y el potencial de desarrollar un proyecto a medida en el corazón de Ciudad Vieja.

Coordiná tu visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1764804

Local comercial

Venda

299

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1946

HC787B

2026-10-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.366/mês
Financiamento
US$ 176.250
Juros
US$ 151.701
Total das parcelas
US$ 327.951
Entrada
US$ 58.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

235к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Misiones 1400

O que há por perto

Transporte público
300 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
210 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 218 María Clara Zabala
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Zabala
130 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza Zabala
160 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
360 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Praia
740 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
HSBC
50 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Restaurante ou café
Mi Sueño
30 m · 1 min a pé · 93 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
320 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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