Novo Revise seu contrato de aluguel ou compra com IA Experimente grátis
Veja todas as fotos
Venda Outro Montevideo
Malvín, Avenida Italia Y Caldas

U$S 1,250,000

R$ ~6,310,000 / U$S 2,220/m2

US$ 2,220/m2 · 230% mais caro que a mediana de Montevideo

Publicado há 16 meses
Banheiros

3

M² construído

563

Ano de construção

1974

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

1138

Venda de imóvel comercial, galpão e depósito em Malvín

Imóvel à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 1,250,000, 563 m², 3 banheiros. Publicado em 13 de junho de 2025 por Monymar; atualizado em 18 de junho de 2025.

Preço do m² em Malvín: venda e aluguel

Imobiliária Monymar.

Imóvel comercial, galpão e depósito na Avenida Italia e Caldas, a metros do Plaza Italia Shopping de Malvín e do Distrito M. Tem 653 m² de terreno e 509 m² construídos, com 15 m de frente para a Avenida Italia.

Características:

  • Nave de 450 m²
  • Showroom
  • 1 escritório
  • 2 banheiros
  • Entrada para caminhões
  • Estacionamento na frente
  • Apartamento com entrada independente, que funciona como escritório no piso superior, com 2 ambientes, cozinha, 1 banheiro e lavanderia

Condições de aluguel:

  • Alugado em junho de 2025 por 10 anos, com opção de rescindir ao final do segundo ano
  • Garantia de 6 meses no BHU
  • Durante os primeiros 5 anos: U$S 4800 mensais
  • Depois: U$S 5000 mensais
  • Nos últimos 3 anos, reajuste anual de 5%, com cláusula de gatilho, mínimo de $ 40 e máximo de $ 55 por dólar

Referência: LO20857

  1. Começar
  2. Montevideo
  3. Venda
  4. Outro

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1152205

Outro

Venda

563

653

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1974

PDFE75

2025-06-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.268/mês
Financiamento
US$ 937.500
Juros
US$ 806.923
Total das parcelas
US$ 1.744.423
Entrada
US$ 312.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.3м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Malvín, Avenida Italia Y Caldas

O que há por perto

Transporte público
AV GRAL RIVERA - BV JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
Portisur
200 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Escuela 172 José Martí
150 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmashop
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Parque Lineal Rambla Euskal Erría
210 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias
310 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM
460 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa Malvín
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
120 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Paco Picotato
350 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Tekoa Crossfit
180 m · 2 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Monymar
+59...481 +59...115
598...115
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.

Saber mais

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso