U$S 150,000

R$ ~754,000 / U$S 1,546/m2

US$ 1,546/m2 · 23% mais barato que a mediana de Cordón

No mercado desde 05/06/2026 · Antes anunciado por U$S 150,000
Banheiros

1

M² construído

97

Ano de construção

1954

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

8

Local comercial à venda, 97 m² - Cordón, Montevideo

Local comercial à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 150,000, 97 m², 1 banheiro. Publicado em 20 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Nicole Frider
Se vende local comercial ubicado sobre Acevedo Díaz, en una zona estratégica de Montevideo con gran circulación peatonal y vehicular, próximo a Tres Cruces, Cordón y principales avenidas.

Actualmente se encuentra alquilado a un mercado, generando una renta mensual de $29.650, con contrato vigente por 3 años, lo que brinda una rentabilidad inmediata desde el primer día y seguridad para el inversor.

La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera un activo comercial con ingresos estables y ubicación consolidada.

Características:

* Local comercial con frente a la calle.
* Actualmente alquilado.
* Renta mensual: $29.650.
* Contrato vigente por 3 años.
* Excelente conectividad y servicios en la zona.
* Ideal para inversores.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1756153

Local comercial

Venda

97

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1954

O92393

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 872/mês
Financiamento
US$ 112.500
Juros
US$ 96.831
Total das parcelas
US$ 209.331
Entrada
US$ 37.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

150к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Acevedo Diaz 1100

O que há por perto

Transporte público
630 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Frog 26
160 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Escola
Alianza Francesa
220 m · 3 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
Mykonos
150 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Parque Rodó
600 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de Montevideo
370 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Avril
180 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
490 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
El Alemán
90 m · 1 min a pé · 89 em 1 km
Academia
ZonaFit
160 m · 2 min a pé · 15 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.