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Venda Local comercial Montevideo
Ciudad Vieja, ItuzaingÓ Y Sarandí

U$S 125,000

R$ ~628,000 / U$S 1,238/m2

US$ 1,238/m2 · 27% mais caro que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 51 dias
Banheiros

1

M² construído

101

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

175

Loja com renda para venda em Ituzaingó e Sarandí

Investimento com renda em andamento em Ituzaingó e Sarandí.

USD 125.000. Aluguel mensal: $25.000. 6% bruto ao ano.

Unidade comercial de 101 m² em um único andar, dividida internamente em duas lojas, na esquina de Ituzaingó e Sarandí, no coração do eixo comercial e de pedestres da Ciudad Vieja.

O imóvel está alugado, com contrato vigente e garantia de aluguel SURA.

Preço de venda: USD 125.000
Aluguel mensal: $25.000 (pesos uruguaios)
Rentabilidade bruta estimada: 6% ao ano
Preço por m²: USD 1.238

Ideal para o investidor que busca renda imediata, um ativo em localização consolidada e flexibilidade de uso no futuro.

Consultas por este meio.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1671522

Local comercial

Venda

101

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

1012

1

BF135B

2026-10-18

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 93.750
Parcela mensal
US$ 727

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

125к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, ItuzaingÓ Y Sarandí

O que há por perto

Transporte público
140 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
360 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Escuela 239
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Farmashop 64
150 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plaza Matriz
10 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
810 m · 10 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
580 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Praia
610 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banque Heritage
50 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Restaurante ou café
Tomate
70 m · 1 min a pé · 101 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Estudio SM
098...391 099...554 098...333
+59...391
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