Perez Castellanos, José Serrato Esq. Joaquín De Olmedo

U$S 795,000

R$ ~4,500,000 / U$S 494/m2

US$ 494/m2 · 67% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 2 anos
Banheiros

3

M² construído

1608

Ano de construção

1937

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

5652

Local comercial à venda, 1608 m² - Perez Castellanos, Montevideo

Local comercial à venda em Perez Castellanos, Montevideo, Uruguai: U$S 795,000, 1608 m², 3 banheiros. Publicado em 16 de abril de 2024 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora; atualizado em 13 de novembro de 2026.

Preço do m² em Perez Castellanos: venda e aluguel

Venda de um importante terreno de 1.608 m².

Ponto comercial com renda e apartamento de um quarto no bairro Pérez Castellano, na esquina das ruas José Serrato e José Joaquín de Olmedo. Excelente localização, a duas quadras de Gral. Flores, com todos os serviços na região.

Investimento: US$ 720.000
Aluguel mensal: US$ 4200
Rendimento anual: 7%

Condições:

Aceita até 50% de financiamento.

Características:

  • Amplo ponto comercial, atualmente funciona uma gráfica.
  • Distribuído em dois andares.
  • Térreo de boas dimensões com saída para o pátio e uma área com cobertura leve.
  • Conta com vários escritórios.
  • Seis banheiros.
  • Vestiários.
  • Cozinha completa.
  • Andar superior com ambientes amplos e saída para o terraço em perfeitas condições.
  • Instalação elétrica nova.
  • Ar-condicionado.
  • Pátio com churrasqueira fechada.
  • Grade perimetral com portão de correr e área para estacionar vários carros.

Despesas e impostos:

O imóvel está alugado por U$ 4.200, com contrato assinado em 28/10/2022 por 5 anos.
Comissão de vendas da Propiedades & Inversiones: 3% + IVA.

Distribuição:

O terreno conta com um apartamento de um quarto com banheiro privativo, sala de estar e jantar e cozinha integrada.

Os dados foram fornecidos pelos proprietários, o que isenta a Propiedades & Inversiones de qualquer tipo de responsabilidade.

Estamos à disposição.
Propiedades & Inversiones.
San José 1172, em frente à Plaza Cagancha, Montevidéu, Uruguai.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

582849

Local comercial

Venda

1.608

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1937

X1E8C3

2024-04-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.623/mês
Financiamento
US$ 596.250
Juros
US$ 513.203
Total das parcelas
US$ 1.109.453
Entrada
US$ 198.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

795к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Perez Castellanos, José Serrato Esq. Joaquín De Olmedo

O que há por perto

Transporte público
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
Ta - Ta
390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 93 Grupo Escolar María Noya
120 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Cerrito
500 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Parque
1,4 km · 18 min a pé
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Ciencias Agrarias
2,2 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Medica Uruguaya
420 m · 5 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,2 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Sin Bombo
360 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Club Atlético Marne
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Pátio

Histórico de preço

  • 13/11/2026U$S 795,000+10 %
  • 16/04/2024U$S 720,000Preço inicial

Ações Adicionais

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
290...490 091...545
598...545
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