Pocitos, Gabriel Pereira 3100

U$S 86,000

R$ ~471,000 / + $ 1,500 gastos comuns / U$S 3,185/m2

US$ 3,185/m2 · 15% mais caro que a mediana de Pocitos

No mercado desde 14/11/2025 · Antes anunciado por U$S 86,000
M² construído

27

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

26

Local comercial à venda, 27 m² - Pocitos, Montevideo

Local comercial à venda em Pocitos, Montevideo, Uruguai: U$S 86,000, 27 m². Condomínio (gastos comuns): $ 1,500 por mês. Publicado em 31 de outubro de 2026 por Magno & Asoc.; atualizado em 1 de novembro de 2026.

Preço do m² em Pocitos: venda e aluguel

Espaço comercial ou escritório à venda em Pocitos, localizado na rua Gabriel Pereira, esquina com 26 de Marzo, no coração de Pocitos.

Características:

  • Área: 15 m² no térreo + 12 m² de mezanino ou depósito
  • Janela voltada para a rua, com ampla entrada de luz natural
  • Porta de segurança
  • Ideal para empreendedores ou profissionais autônomos que precisem de um espaço confortável e tranquilo
  • Adequado para escritório de contabilidade, escritório jurídico, computação e informática, vendas online, oficina de costura, conserto de celulares, entre outros

Condições:

  • Não permite uso gastronômico para preparo de alimentos nem salão de cabeleireiro
  • Preço: USD 86.000
  • Despesas comuns aproximadas: $ 1.500
  • Consultora: Carolina Castellanos
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA
  • Imobiliária MAGNO & ASOCIADOS

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1783343

Local comercial

Venda

27

M² da terra

Gastos comuns

Referência

Atualizada

27

$ 1,500

ZC105D8

2026-10-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 500/mês
Financiamento
US$ 64.500
Juros
US$ 55.516
Total das parcelas
US$ 120.016
Entrada
US$ 21.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

86к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos, Gabriel Pereira 3100

O que há por perto

Transporte público
Parada cuidad vieja
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Devoto Pocitos
260 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Escuela 193 José Luis Zorrilla de San Martín
70 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Pigalle
120 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Parque Villa Dolores
670 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Administración y Ciencias Sociales
830 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Lopez Garbaríno
420 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
510 m · 6 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Santander
280 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Erevan
90 m · 1 min a pé · 55 em 1 km
Academia
Club atlético Bohemios
220 m · 3 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Magno & Asoc.
099...281 092...999 +59...302
+59...281
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