Buceo, Solano Lopez 1664

U$S 265,000

R$ ~1,340,000 / U$S 643/m2

US$ 643/m2 · 73% mais barato que a mediana de Buceo

Publicado há 51 dias
Banheiros

2

M² construído

412

Ano de construção

1980

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

175

Venda de imóvel comercial ideal para desenvolvimento

Local comercial à venda em Buceo, Montevideo, Uruguai: U$S 265,000, 412 m², 2 banheiros. Publicado em 1 de setembro de 2026 por Global Capital; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Buceo: venda e aluguel

Imóvel comercial e terreno com grande potencial de desenvolvimento.

Excelente propriedade com 421 m² de terreno e 221 m² construídos, localizada em um ponto com ótimas possibilidades para atividade comercial, empreendimento ou desenvolvimento imobiliário.

O imóvel conta atualmente com uma ampla construção comercial, com vários ambientes, áreas de serviço, áreas de circulação e espaços que permitem uma importante readequação conforme o projeto.

Seu principal atrativo está no potencial do terreno para desenvolver novos projetos, incluindo a possibilidade de estudar um empreendimento de apartamentos, além de manter ou reconverter parte da área para uso comercial.

Características principais:

  • Terreno: 421 m²
  • Área construída: 221 m²
  • Frente: 8 metros
  • Profundidade: variável, chegando a aproximadamente 14 metros
  • Construção existente com vários ambientes
  • Excelente potencial para imóvel comercial
  • Potencial para projeto imobiliário ou de apartamentos, sujeito a estudo e à normativa correspondente
  • F.O.S.: 60%
  • F.O.S. Verde: 30%
  • Altura máxima: 16,5 metros
  • Recuo frontal: 4 metros
  • Sem recuo lateral nem posterior, de acordo com os parâmetros informados

Uma propriedade especialmente interessante para investidores, incorporadores e empresas que buscam um terreno com área, construção existente e possibilidades de reconversão.

Uma oportunidade de transformar uma propriedade com história em um novo projeto comercial ou residencial.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1671360

Local comercial

Venda

412

412

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1980

GE7427

2026-10-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.541/mês
Financiamento
US$ 198.750
Juros
US$ 171.068
Total das parcelas
US$ 369.818
Entrada
US$ 66.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

265к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Buceo, Solano Lopez 1664

O que há por perto

Transporte público
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660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
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Praia
Playa del Buceo
860 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Supermercado Disco
40 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Sol Y Luna
40 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Academia
Corner Fitness
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Pátio

Habitação social

Aceita permuta

Ações Adicionais

Street View
Global Capital
092...573 094...844 097...450
092...573
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