Características já concluídas:
- 40 boxes independentes construídos com estrutura de ferro e fechamentos de chapa trapezoidal. Robustos, seguros e de baixíssima manutenção.
- Esteira transportadora industrial instalada sobre a escada de acesso, permitindo subir e descer volumes pesados sem esforço manual.
- Instalação elétrica totalmente renovada, com bandejas de cabos aparentes e iluminação LED.
- Tetos com mais de 4 metros de altura, permitindo aproveitar o espaço verticalmente.
- Pavimento superior independente, adequado para escritório, recepção ou atendimento ao público, com banheiro próprio.
- 3 banheiros no total.
- Paredes caiadas, tetos com vigas aparentes em preto e pisos com pintura de alta resistência.
Pronto para obter a habilitação:
Os proprietários se encarregam de instalar o sistema de extração exigido para a habilitação, após a assinatura do compromisso de reserva. O comprador não precisa investir nem coordenar nada: recebe o imóvel com a extração instalada.
Características:
- Área: 340 m² segundo a cédula cadastral, totalmente cobertos.
- Subsolo com pavimento superior (2 níveis).
- Construção tradicional.
- Adequado para uso profissional.
Para quem é?
Para investidores que buscam um negócio de renda diferente do aluguel tradicional de apartamentos, com a estrutura principal já resolvida. Também para operadores de boxes ou guarda-móveis que queiram acrescentar uma unidade em Pocitos, ou para empresas que precisem de depósito e escritório no mesmo local.
Pela área, altura e distribuição, também permite outros usos que exijam um espaço amplo.
Condições:
- Preço: USD 155.000.
- Despesas comuns: $ 7.600 mensais.
- Contribuição imobiliária: $ 60.000 anuais.
- Honorários imobiliários: 3 % + IVA.
- Compartilhamos com colegas.
Escreva para mim e envio a ficha completa com fotos e os detalhes do sistema de extração, ou podemos combinar uma visita para você conhecer o imóvel.
Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independentes.
Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.
