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Enviar o código novamenteR$ ~3,720,000 / U$S 2,096/m2
US$ 2,096/m2 · 125% mais caro que a mediana de Montevideo
1
1
353
1966
Hotel
176
Edifício à venda na rua Yaguarón, no coração do corredor institucional e corporativo do Centro de Montevidéu, a meia quadra da Torre de los Profesionales e a poucos metros da Intendencia de Montevideo, do Banco de la República e de uma grande concentração de escritórios de advocacia, tabelionatos e contabilidade.
O imóvel não possui proteção patrimonial, permitindo liberdade para intervenções, desde ajustes até uma reforma profunda. Além disso, está em zona abrangida pela Lei de Habitação Promovida (Nº 18.795), com altura permitida de 27 metros mais gálibo. Isso abre uma alternativa de desenvolvimento residencial com isenções fiscais de IVA, ITP, Imposto sobre o Patrimônio e IRPF sobre rendas de aluguel por 10 anos.
Uma oportunidade singular no corredor corporativo do Centro, reunindo escala, localização institucional e flexibilidade normativa em uma combinação difícil de encontrar na região.
USD 740.000
3% + IVA
Propicks Inmobiliaria.
ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
M² construído
Banheiros
1670652
Hotel
Venda
1014
1
Garagem
Ano de construção
Referência
Atualizada
1
1966
RC0671
2026-10-18
Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.
Localização
Montevideo
Endereço
Montevideo
Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors
Churrasqueira
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156 propiedades
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