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Venda Local comercial Montevideo
Paso de la Arena, Luis Batlle Berres Esq. Tomkinson

U$S 980,000

R$ ~4,950,000 / U$S 1,642/m2

US$ 1,642/m2 · 10% mais caro que a mediana de Montevideo

Publicado há 16 meses
Banheiros

2

M² construído

597

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2160

Venda de loja, 2 casas e depósito na esquina de Paso de la Arena

Local comercial à venda em Paso de la Arena, Montevideo, Uruguai: U$S 980,000, 597 m², 2 banheiros. Publicado em 6 de junho de 2025 por Marca Raíces Negocios Inmobiliarios.

Preço do m² em Paso de la Arena: venda e aluguel

O imóvel inteiro está à venda, localizado na esquina de Luis Batlle Berres com Tomkinson, em um dos pontos de maior visibilidade e movimento da zona oeste de Montevidéu.

Inclui:

  • Loja comercial de 227 m²
  • Depósito nos fundos de 50 m²
  • Corredor coberto de 60 m²
  • Duas casas no andar superior, cada uma com 3 quartos, com uma área total de 150 m², em excelente estado

Área total construída: 562 m².

O imóvel combina uso comercial e residencial, ideal para renda imediata com aluguel, franquias, supermercados de bairro ou empreendimentos futuros.

Localização:

  • Área de grande movimento, em avenida principal, com excelente exposição e potencial de crescimento

Características:

  • Toda a documentação em dia
  • FOS 60% e altura permitida de até 9 metros. Potencial construtivo garantido.

Preço: U$S 980.000

Honorários imobiliários: 3% mais IVA
Referência interna: Tera-1530

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  4. Local comercial

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1139592

Local comercial

Venda

Banheiros

Referência

Atualizada

2

A43301

2025-06-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.698/mês
Financiamento
US$ 735.000
Juros
US$ 632.627
Total das parcelas
US$ 1.367.627
Entrada
US$ 245.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

980к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Paso de la Arena, Luis Batlle Berres Esq. Tomkinson

O que há por perto

Transporte público
AV LUIS BATLLE BERRES y CNO SOSA
550 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
MULTIECO
1,6 km · 20 min a pé
Escola
Liceo 24 Carlos Sabat Ercasty
1,2 km · 14 min a pé
Farmácia
Paso de la Arena
1,7 km · 21 min a pé
Parque
Parque Tomkinson
1,7 km · 21 min a pé
Ver mais 2
Hospital ou clínica
CUDAM
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
097...064
598...064
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