Parque Batlle, Avenida Doctor Américo Ricaldoni 0

U$S 295,000

R$ ~1,620,000 / U$S 1,439/m2

US$ 1,439/m2 · 159% mais caro que a mediana de Montevideo

No mercado desde 28/10/2026 · Antes anunciado por U$S 295,000
Banheiros

1

M² construído

205

Ano de construção

1990

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

33

Venda de padaria em funcionamento no Parque Batlle

Prédio à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 295,000, 205 m², 1 banheiro. Publicado em 30 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

Vende-se o ponto de uma padaria em funcionamento há quase 25 anos, em uma importante esquina próxima ao Estádio Centenario, com excelente visibilidade, clientela consolidada e uma operação comercial estabelecida.

Inclui:

  • Imóvel alugado de 200 m² com produção própria de produtos de padaria, confeitaria e rotisseria.
  • Instalações e equipamentos para continuar operando.
  • Equipe de trabalho experiente.
  • Clientela fiel e trajetória reconhecida na região.

Equipe:

Conta com 9 funcionários, além do proprietário, distribuídos da seguinte forma:

  • 2 padeiros.
  • 1 confeiteiro.
  • 4 atendentes de balcão.
  • 1 profissional de limpeza.
  • 1 gerente geral.

Horário:

De segunda a domingo, das 7:00 às 19:30.

Motivo da venda:

Aposentadoria do proprietário.

A foto é ilustrativa. Fotos reais, assim como a localização e os detalhes contábeis, serão fornecidos aos interessados.

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1780809

Prédio

Venda

205

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1990

S6B179

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.715/mês
Financiamento
US$ 221.250
Juros
US$ 190.434
Total das parcelas
US$ 411.684
Entrada
US$ 73.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

295к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle, Avenida Doctor Américo Ricaldoni 0

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Banco ou caixa eletrônico
Banco República
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Restaurante ou café
El Mástil
450 m · 6 min a pé · 17 em 1 km
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Samsara
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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