Cerrito, Santiago Sierra 3600

U$S 19,000

R$ ~95,500 / U$S 731/m2

US$ 731/m2 · 26% mais caro que a mediana de Montevideo

No mercado desde 01/08/2026 · Antes anunciado por U$S 19,000
Banheiros

1

M² construído

26

Ano de construção

1939

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

20

Venda de ponto comercial de armazém em Cerrito

Prédio à venda em Cerrito, Montevideo, Uruguai: U$S 19,000, 26 m², 1 banheiro. Publicado em 16 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cerrito: venda e aluguel

Venda do ponto comercial de um armazém com depósito em Cerrito, localizado em uma área estratégica de Pérez Castellano. Está totalmente equipado e em funcionamento, com uma carteira de clientes consolidada e potencial de crescimento.

Características:

  • Banheiro
  • Fatiador de frios
  • Balcão expositor de frios
  • Geladeira de duas portas para laticínios
  • Freezer vertical
  • Micro-ondas
  • Ampla estante para exposição e armazenamento de mercadorias
  • Balcão de atendimento ao público
  • Mobiliário comercial
  • Espaço destinado ao depósito e à organização do estoque

Segurança:

O estabelecimento conta atualmente com um serviço de alarme contratado, que poderá ser renovado pelo novo titular, se desejar.

Rentabilidade:

  • Renda mensal estimada e comprovável: aproximadamente $600.000 brutos
  • Aluguel: $27825
  • OSE: $2350
  • Luz: $9000
  • Contribuições ao BPS: $9000
  • Fornecedores: $65000

Preço de venda: U$S 19.000. Possibilidade de financiar parte do preço.

Honorários: 10 % sobre o preço de compra. Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independentes.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações. Os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1666012

Prédio

Venda

13

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1939

X24AAF

2026-10-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 110/mês
Financiamento
US$ 14.250
Juros
US$ 12.265
Total das parcelas
US$ 26.515
Entrada
US$ 4.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

19к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cerrito, Santiago Sierra 3600

O que há por perto

Transporte público
1,9 km · 23 min a pé
Supermercado
Punto Market 24H
210 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela 53 Gran Bretaña
110 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
240 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Parque
300 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Pedro Poveda
2,3 km · 29 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud Giordano
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
República
1,3 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Bar Rover
580 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Gimnasio
560 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 25/09/2026U$S 19,000Anúncio anterior −30 %
  • 01/08/2026U$S 27,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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