Cordón, Charrúa, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

U$S 89,900

R$ ~458,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 2,430/m2

US$ 2,430/m2 · 11% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 4 meses
Banheiros

1

M² construído

37

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

248

Lançamento à venda em Cordón Sur: studios e apartamentos de 1 e 2 quartos

Site Charrúa, localizado na rua Charrúa, em uma área urbana muito consolidada, com excelente conexão e transporte, ideal para investir ou morar. A região oferece diversos serviços e fica próxima a centros de saúde, educacionais e universitários.

Características:

  • Edifício de 11 níveis com 33 apartamentos: 8 studios, 24 de 1 quarto e 1 apartamento de 2 quartos.
  • Todas as unidades contam com terraços ou pátios exclusivos.
  • 17 vagas distribuídas entre o térreo e o subsolo.

Comodidades:

  • No nível da cobertura: salão de usos múltiplos (SUM) fechado, com churrasqueira e equipamentos, ampla terraza e vista desimpedida do entorno.
  • Lavanderia.

Benefícios tributários:

Este projeto está incluído na lei de benefícios tributários para habitação promovida, conforme a Lei 18.795.

Entrega:

Prevista para junho de 2028.

Formas de pagamento:

  • Pagamento à vista: 90% na assinatura do compromisso e 10% na ocupação.
  • Pagamento durante a obra: 35% na assinatura do compromisso, 55% em parcelas durante a obra e 10% na ocupação.
  • Pagamento com banco: 20% na assinatura do compromisso e 80% com banco.

Preços:

  • Studios a partir de USD 89.900.
  • 1 quarto a partir de USD 123.800.
  • 2 quartos: USD 189.000.
  • Vagas a partir de USD 19.000.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Referência interna: Tera-211

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1520400

Apartamento

Oferta

37

42

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

$4000

J857E3

2026-06-04

Localização

89.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Charrúa, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Devoto Express
140 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Escola
Alianza Francesa
110 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Mykonos
110 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
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Parque Rodó
640 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Universidad de Montevideo
270 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Avril
80 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
480 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
De Morondanga
10 m · 1 min a pé · 84 em 1 km
Academia
ZonaFit
140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Elevador

Lavanderia

Provisão para Ar Condicionado

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Polo Soluciones Inmobiliarias
098...148
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