Jacinto Vera, Bulevar Artigas Esquina Juan Paullier

U$S 2,600,000

Preço reduzido −10%

R$ ~13,200,000 / U$S 4,553/m2

US$ 4,553/m2 · 539% mais caro que a mediana de Jacinto Vera

Publicado há 24 meses
Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

571

Ano de construção

1949

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

2799

Venda de terreno de 4.488 m² com duas casas em Bulevar Artigas, Jacinto Vera

Terreno à venda em Jacinto Vera, Montevideo, Uruguai: U$S 2,600,000, 571 m², 3 banheiros. Publicado em 26 de outubro de 2024 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora; atualizado em 21 de outubro de 2026.

Preço do m² em Jacinto Vera: venda e aluguel

Terreno de 4.488 m² ideal para investidores, com duas casas de excelente qualidade construtiva e amplas áreas verdes. Localizado na estratégica esquina de Bulevar Artigas e Juan Paullier, em Jacinto Vera.

Características:

  • Área do terreno: 4.488 m²
  • Frente de 22,35 metros para Bvar. Artigas, 79,03 metros para Juan Paullier e 75,28 metros para Antonio Machado
  • Altura regulamentar: 16,50 metros para Bvar. Artigas, 9 metros para Juan Paullier e 9 metros para Antonio Machado
  • Taxa de ocupação do solo: 30%
  • Área construída: 571 m², distribuída em duas casas de excelente qualidade construtiva

Potencial de desenvolvimento:

Segundo relatório de parâmetros urbanos e alinhamentos emitido pela Intendência Municipal de Montevidéu, a edificabilidade decorrente desses parâmetros (FOS de 30% e 6 pavimentos) poderia ser redistribuída, após reavaliação dos mesmos em função da apresentação de um projeto concreto.

Casa principal:

Rodeada por áreas verdes. Os ambientes têm pisos de madeiras nobres e amplas janelas, com ótima iluminação e ventilação.

  • Varanda de entrada
  • Hall de entrada
  • Sala de estar com lareira a lenha
  • Amplo escritório com excelente estante embutida
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Cozinha com copa
  • Dependência de serviço no sótão com banheiro
  • Quatro dormitórios espaçosos, muito iluminados e ventilados
  • Três banheiros

Áreas externas:

O amplo jardim e o quintal têm caminhos pavimentados que conectam todas as áreas, criando um ambiente ideal para aproveitar o ar livre. Inclui churrasqueira aberta, fonte e galeria que se comunica com a segunda casa.

Casa nos fundos:

  • Sala de estar e jantar com lareira a lenha
  • Dois dormitórios
  • Dois banheiros
  • Cozinha semi-integrada
  • Duas garagens fechadas com persiana de madeira

Despesas e impostos:

Comissão imobiliária: 3% + IVA sobre o preço de venda.

Localização:

Esquina de Bulevar Artigas e Juan Paullier, Jacinto Vera. Pérez Robaudo Inmobiliaria (anteriormente Propiedades & Inversiones). Av. 18 de Julio 1322, esquina com Ejido, Montevidéu, Uruguai.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

853142

Terra

Venda

571

4.488

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

1949

RF00F6

2024-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.118/mês
Financiamento
US$ 1.950.000
Juros
US$ 1.678.399
Total das parcelas
US$ 3.628.399
Entrada
US$ 650.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.6м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Jacinto Vera, Bulevar Artigas Esquina Juan Paullier

O que há por perto

Transporte público
460 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Géant
310 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Liceo 26 Líber Falco
150 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Farmashop 44
320 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Parque De La Magistratura
380 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Pedro Poveda
1,3 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud “Doctor Enrique Claveaux”
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Santander
130 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Al Dente Pastas
340 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Academia
Club Atlético Yale
320 m · 4 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 21/10/2026U$S 2,600,000−10 %
  • 26/10/2024U$S 2,900,000Preço inicial

Ações Adicionais

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
290...490 091...545
598...545
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.