U$S 349,990

R$ ~1,760,000 / U$S 3,500/m2

US$ 3,500/m2 · 2944% mais caro que a mediana de Flor De Maroñas

Publicado há 55 dias
Banheiros

1

M² construído

100

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

255

Venda de terreno nivelado de 3.465 m² na Camino Maldonado

Terreno à venda em Flor de Maroñas, Montevideo, Uruguai: U$S 349,990, 100 m², 1 banheiro. Publicado em 28 de agosto de 2026 por Century 21 369; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Flor de Maroñas: venda e aluguel

Terreno à venda na Camino Maldonado, com acesso por duas ruas e 3.465 m². Excelente oportunidade para empresas, logística, depósitos ou empreendimentos comerciais.

Localizado a poucos minutos do Intercambiador Belloni, em uma região de intenso movimento, rodeada por indústrias, comércios e serviços.

Características do terreno:

  • Acesso por 2 ruas
  • Área total: 3.465 m²
  • Frente: 28,83 m
  • Fundos: 25,93 m
  • Laterais: 131,68 m e 148,80 m
  • Região com excelente conectividade e grande circulação

Destaque:

Foi realizado o desmatamento necessário nos fundos do terreno para a futura abertura de uma rua, o que poderá gerar uma nova configuração e dividir o imóvel em dois setores, oferecendo interessantes possibilidades de aproveitamento.

Construção existente:

O imóvel também conta com uma construção de aproximadamente 137 m², atualmente para reforma ou com possibilidade de demolição, conforme o projeto e a finalidade pretendida.

Entre em contato para agendar uma visita.

Os honorários imobiliários são de 3% mais IVA sobre o valor de venda. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. As medidas, áreas, despesas condominiais, impostos e demais dados foram fornecidos pelo proprietário, são estimativos e estão sujeitos a verificação. A imobiliária atua exclusivamente como intermediária comercial, sem validar títulos, regulamentos internos nem situações administrativas ou judiciais, funções que cabem ao tabelião de confiança do interessado. O consultor associado Daniel Balduvino atua de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por seus atos individuais. Cada escritório é de propriedade e operação independente.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1672089

Terra

Venda

100

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

3465

1

VF0CC1

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.035/mês
Financiamento
US$ 262.493
Juros
US$ 225.932
Total das parcelas
US$ 488.424
Entrada
US$ 87.498

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Flor de Maroñas, Camino Maldonado

O que há por perto

Transporte público
Intercambiador Belloni
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Betina
730 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 279
710 m · 9 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Palma3
50 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Parque
1,4 km · 17 min a pé
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Hospital ou clínica
Centro de Salud Jardines del Hipodromo
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,8 km · 23 min a pé
Restaurante ou café
Confiteria Service
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Equilibrium Gym
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
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