Belvedere, Avenida Luis Batlle Berres & Gowland, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 250,000

R$ ~1,260,000 / U$S 164/m2

US$ 164/m2 · 74% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 5 meses
Banheiros

2

Garagem

10

M² construído

1521

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

550

Galpão à venda com 4 terrenos em La Teja

Área construída: 696 m²
Área do terreno: 1.521 m²
FOS: 60%
Altura máxima: 9 mts

Localizado em uma área estratégica de La Teja, este conjunto de 4 lotes é uma oportunidade para investidores e empresas que buscam desenvolver um polo logístico, depósito, centro de distribuição ou atividade industrial.

Características:

  • Área total do terreno: 1.521 m²
  • Área construída: 696 m²
  • Dois lotes possuem um galpão compartilhado de 545 m² (247 e 298 m²), em estado regular.
  • Os outros dois incluem casas para reforma, com possibilidades de reconversão e desenvolvimento.
  • Ampla entrada para caminhões com dois grandes portões de ferro.
  • Plataforma de manobra para veículos pequenos.
  • Muro perimetral alto e sistema de alarme.

Localização:

Sua localização estratégica oferece acesso rápido ao Porto de Montevidéu e à Ruta 1, ideal para operações logísticas e de distribuição.

Parâmetros urbanísticos:

  • FOS: 60%
  • Altura máxima: 9 metros

Estado geral:

Regular. Piso de contrapiso e telhado de chapa precisam de melhorias.

Preço de venda: USD 250.000.

Despesas e impostos:

  • Contribuição imobiliária: 23.757 pesos por ano
  • Imposto primário: 6819 pesos por ano
  • Tributos domiciliares: 6819 pesos por ano

As imagens incluem fotografias reais e outras modificadas com Inteligência Artificial para mostrar o potencial dos espaços para outros usos, distribuições ou estilos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1504742

Outro

Venda

1521

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

10

JC70ED9

2026-05-07

Localização

250к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Belvedere, Avenida Luis Batlle Berres & Gowland, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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