U$S 89,000

R$ ~448,000 / U$S 494/m2

US$ 553/m2 · 69% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 43 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

M² construído

180

Ano de construção

1942

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

223

Venda de imóvel com matrícula única, 3 unidades ou para empresa

Casa à venda em Montevideo, Uruguai: U$S 89,000, 161 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 9 de setembro de 2026 por MVD Housing; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Montevideo: venda e aluguel

Imóvel com 180 m² de área total e 123 m² construídos, localizado em uma região com muito boa conectividade e grande potencial para aluguel, moradia própria ou empresa.

A casa precisa de reforma completa. Atualmente está dividida em 3 apartamentos independentes:

  • 2 unidades de 1 quarto
  • 1 unidade de 2 quartos

A configuração atual permite realizar reformas e melhorias para destiná-las à locação, com possibilidade de gerar excelente rentabilidade, tornando o imóvel especialmente atraente para investidores.

Por se tratar de um imóvel com matrícula única, oferece múltiplas possibilidades de transformação: é possível manter as três unidades, redistribuir os espaços ou unificar novamente o imóvel, adaptando-o a diferentes projetos e necessidades residenciais ou empresariais.

Localização:

O imóvel está localizado na rua Gallinal, entre Avenida Italia e Camino Carrasco, em uma região com excelente transporte público e acesso a serviços, próximo ao Parque Rivera, com muito boa conexão com diferentes pontos de Montevideo e do interior.

Um imóvel com grande potencial, múltiplas possibilidades de uso e uma excelente relação entre área, localização e potencial de renda.

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem procura um imóvel para reformar para a família.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1669744

Casa

Venda

161

180

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

4

3

1942

J3AC01

2026-10-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 518/mês
Financiamento
US$ 66.750
Juros
US$ 57.453
Total das parcelas
US$ 124.203
Entrada
US$ 22.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

89к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Montevideo

O que há por perto

Transporte público
Av. Bolivia y Complejo Zona 3
1,2 km · 14 min a pé
Supermercado
Ta-Ta
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Liceo 33 Bernardina Fragoso de Rivera
510 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Pitágoras
670 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Parque Rivera
840 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Policlínica Doctor Yanicelli
1,1 km · 14 min a pé
Praia
Playa Malvín
2,3 km · 28 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,1 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
La Redonda
680 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Gimnasio Open Gym
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
MVD Housing
095...905 091...232 091...002
+59...192
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