Punta Carretas, Joaquín Nuñez Y José Ellauri, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
U$S 495,000
R$ ~2,490,000 / U$S 3,694/m2
US$ 3,694/m2 · 37% mais caro que a mediana de Punta Carretas
Publicado há 52 dias
Quartos de dormir
3
Banheiros
3
Garagem
1
M² construído
134
Tipo de propriedade
Lar
Visualizações
238
Casa à venda com renda de aluguel em Punta Carretas
Casa de padrón único à venda em Punta Carretas, a poucos metros de Ellauri e próxima ao Shopping Punta Carretas. Tem 134 m² de área construída e três terraços amplos com vista panorâmica. Distribuída em três pavimentos.
Características:
Totalmente reformada em 2017 e em impecável estado de conservação.
Atualmente alugada para um comércio local. Ideal para investidores, com opção de renovar o contrato em abril de 2026.
Garagem ampla com portão basculante motorizado que se comunica diretamente com a casa.
Alarme e câmeras de segurança.
Térreo:
Entrada por elegante porta cancel com vidros bisotados.
Hall de entrada.
Sala de estar e jantar com luz natural proveniente de claraboia, e consultório ou escritório com porta e divisória de vidro Blindex.
Cozinha separada com confortável antecozinha e luz natural durante todo o dia.
Banheiro completo com louças e revestimentos de design contemporâneo e alto padrão.
Banheiro pequeno, ideal como lavabo, com acesso direto pela garagem.
Piso monolítico de época, tratado e polido, em impecável estado de conservação.
Grades em todas as aberturas externas.
Pavimento superior:
Três dormitórios, todos com saída para o terraço transitável, em excelente estado.
Dois dormitórios com janelas para a rua.
Dormitório principal em suíte, com varanda voltada para a frente e um cômodo contíguo.
Dois banheiros completos com louças e revestimentos de excelente qualidade.
Todos os cômodos do pavimento superior têm acesso ao terraço, que é transitável e foi renovado.
Vista espetacular para a igreja de Punta Carretas. Espaço agradável no terraço para aproveitar no verão e no outono, com possibilidade de criar uma sala de jogos.
Documentação:
A obra realizada está registrada no BPS, com as contribuições correspondentes.
Livre de quaisquer ônus.
Aceita financiamento bancário.
Localização:
Região privilegiada, em constante crescimento, com o valor do metro quadrado em alta em Punta Carretas.
Região de forte crescimento comercial e residencial, considerada uma das preferidas de Montevidéu.
Shopping Punta Carretas na rua Ellauri, supermercados, lojas de roupas, farmácias, bancos, redes de cobrança como Abitab e Redpagos, mutualista e sanatório, escolas, igreja e estabelecimentos de diversos segmentos.
Todos os serviços a menos de dez quadras.
Condições:
Envie uma mensagem pelo WhatsApp para mais informações.
Visitas agendadas com dois dias de antecedência.
Imóvel reformado por profissionais, com materiais de excelente qualidade verificada no mercado. A localização é considerada um fator importante para a qualidade de vida.
