Edifício à venda no Centro para desenvolvimento imobiliário

Subsolo:

• Aproximadamente 350 m²
• Acesso por elevador
• Ideal para depósito, logística, estacionamento ou armazenamento de mercadorias

Residência independente:

• Localizada no andar superior, com acesso independente
• 184 m²
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Cozinha e sala de jantar
• Sala de estar com lareira a lenha
• Terraços
• Churrasqueira
• Garagem para 2 veículos

Estado:

• Excelente estado de conservação
• Imóvel pronto para ocupar

Potencial de desenvolvimento:

• Edifício sem proteção patrimonial
• Altura permitida de até 27 metros mais gálibo
• Possibilidade de desenvolvimento de até 9 pavimentos (conforme a regulamentação vigente e aprovação municipal)
• Adequado para projetos de Habitação Promovida
• Excelente localização, com alta demanda residencial e comercial

Ideal para:

• Empresas que precisam de espaço para exposição, depósito e escritórios
• Instituições de ensino ou de saúde
• Centros de logística urbana
• Investidores e incorporadores imobiliários
• Projetos de Habitação Promovida

Comissão imobiliária: 3% + IVA. Venda por Inmobiliaria Vargas.