Mercado Modelo, Alfredo García Morales 1287 Bis

U$S 175,000

R$ ~880,000 / U$S 1,902/m2

US$ 1,902/m2 · 19% mais barato que a mediana de Mercado Modelo

Publicado há 57 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

92

Ano de construção

1930

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

241

Venda de dois apartamentos com renda no Reducto

Estão à venda dois apartamentos tipo casa no mesmo imóvel, ambos alugados, com contratos iniciados recentemente por dois anos e garantia de seguradoras.

O aluguel mensal total dos dois contratos é de $ 51.500, com rentabilidade aproximada de 9%. Não há despesas comuns.

Características:

  • As unidades têm entradas pela rua e serviços independentes de água e luz.
  • Uma unidade fica de frente para a rua; tem 2 dormitórios, é duplex e conta com terraço e varanda frontal.
  • A outra unidade fica nos fundos; tem 1 dormitório, quintal e churrasqueira.
  • Ambas foram recicladas recentemente e acabam de ser entregues.

Localização:

Ficam no bairro residencial de Reducto, em plena expansão, a 3 quadras de Agraciada e 3 de Millán. Há transporte público e serviços nas proximidades.

Honorários imobiliários:

São de 3% do preço de venda mais IVA.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. As medidas, áreas, despesas comuns, impostos e demais dados foram fornecidos pelo proprietário e são considerados estimativas sujeitas a verificação. A imobiliária atua apenas como intermediária comercial, sem validar títulos, regulamentos internos nem situações administrativas ou judiciais, funções que cabem ao tabelião de confiança do interessado. A consultora associada Arq. Leonora Manera desenvolve sua atividade de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por atos individuais dela.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1672482

Apartamento

Venda

92

1262

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

1930

DA1DD0

2026-08-29

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 131.250
Parcela mensal
US$ 1.018

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

175к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Mercado Modelo, Alfredo García Morales 1287 Bis

O que há por perto

Transporte público
Carnelli
920 m · 12 min a pé
Supermercado
Express 2
450 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Colegio Nubarian
240 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Tapes
360 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza 1º De Mayo
1,3 km · 16 min a pé
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Universidade
Pedro Poveda
980 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Vilardebó
240 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
600 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzeria Zapican
60 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Sportivo San Martín
180 m · 2 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
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