U$S 108,000

R$ ~545,000 / + $ 2,800 gastos comuns / U$S 2,077/m2

US$ 2,512/m2 · 5% mais barato que a mediana de Aguada

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

52

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Venda de apartamento de 2 quartos em Aguada

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 108,000, 43 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 2,800 por mês. Publicado em 23 de outubro de 2026 por Sou Negocios Inmobiliarios; atualizado em 24 de outubro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Alguns imóveis se destacam pela metragem, enquanto outros se destacam pela arquitetura. Este é um deles.

Localizado em uma casa reformada, este apartamento combina o valor da construção original com uma intervenção contemporânea que respeita e valoriza seus materiais nobres. As paredes de pedra à vista, presentes tanto no interior quanto no pátio, conferem uma identidade singular e criam uma atmosfera difícil de encontrar em empreendimentos tradicionais.

Características:

  • 43 m² de área interna mais 9 m² de pátio de uso exclusivo
  • Ambiente principal de sala de estar e jantar integrado visualmente ao exterior por uma ampla janela do piso ao teto
  • Cozinha definida e independente
  • Dois quartos
  • Quarto principal com armário embutido
  • Segundo quarto ideal como dormitório adicional, escritório ou espaço de trabalho
  • Um banheiro

Comodidades:

  • Terraço coletivo com churrasqueira, mesa ampla para reuniões, áreas de recreação e espaço para estender roupas

Localização:

Aguada oferece excelente conexão, proximidade de universidades, serviços, centros de saúde e transporte público. É uma opção atraente tanto para moradia quanto para aluguel.

Investimento:

O imóvel está amparado pela Lei de Habitação Promovida, com benefícios fiscais vigentes. Até maio deste ano, esteve alugado por $28.000.

Dados do imóvel:

  • 49,60 m² de área interna
  • 8,17 m² de pátio exclusivo
  • Despesas comuns: $2.300
  • Contribuição anual: $3.500
  • Honorários imobiliários: 3% mais impostos
  • Serviços notariais e de assessoria disponíveis
  • Compartilhado com todos os colegas
  • Sócio CIU N.º 1348

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1764901

Apartamento

Venda

43

9

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$ 2,800

OCE9D5

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 628/mês
Financiamento
US$ 81.000
Juros
US$ 69.718
Total das parcelas
US$ 150.718
Entrada
US$ 27.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

108к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada

O que há por perto

Transporte público
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
El Vencedor
160 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Escola
Escuela 234
300 m · 4 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
Popular
110 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
470 m · 6 min a pé · 34 em 1 km
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Universidade
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
420 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Cenit
650 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,2 km · 28 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
120 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Restaurante ou café
Urumex
40 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Academia
Gimnasio
690 m · 9 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
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