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Venda Apartamento Montevideo
Tres Cruces, Daniel Fernández Crespo Y Cerro Largo

U$S 182,000

R$ ~919,000 / + $ 7,500 gastos comuns / U$S 2,193/m2

US$ 2,844/m2 · 3% mais barato que a mediana de Tres Cruces

Publicado há 23 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

1

Garagem

2

M² construído

83

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

4056

Venda: apartamento de 3 dormitórios com garagem e renda no Centro

Apartamento à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 182,000, 64 m², 3 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 7,500 por mês. Publicado em 29 de novembro de 2024 por Abate; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

Venda de apartamento de 3 dormitórios em Tres Cruces, Montevidéu. Fica no 8º andar. Garagem e custos de ocupação incluídos no preço.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar ampla com cozinha integrada e terraço de serviço. De esquina, com vista desobstruída pelas duas janelas.
  • 3 dormitórios, o principal com armário embutido.
  • Banheiro completo.

Comodidades:

  • Portaria 24 horas.
  • Churrasqueira com parrillero de uso comum.

Renda:

  • Alugado por $32.500.

Benefícios da Lei 18.795:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio.
  • Isenção do imposto sobre a renda de aluguéis (IRPF/IRAE).

Despesas e impostos:

  • Contribuição imobiliária anual aproximada: $ 25.800.
  • Imposto primário anual aproximado: $ 7.500.

Condições:

  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

ABU25269. Abate Propiedades. Gerenciamos sua garantia de aluguel. Somos corretores de seguros da SURA, PORTO, SANCOR, ZURICH SANTANDER e MAPFRE.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

899054

Apartamento

Venda

64

3

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2

$ 7,500

B79478

2024-11-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.058/mês
Financiamento
US$ 136.500
Juros
US$ 117.488
Total das parcelas
US$ 253.988
Entrada
US$ 45.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

182к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, Daniel Fernández Crespo Y Cerro Largo

O que há por perto

Transporte público
40 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Disco
170 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Escola
Escuela 209 Gerardo Cuesta
180 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Golondrina
30 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
310 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Psicología
140 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
470 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,0 km · 25 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
190 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
Ciudad Bar
320 m · 4 min a pé · 37 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
830 m · 10 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Elevador

Instalação de TV a Cabo

Provisão para Ar Condicionado

Área de serviço

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Histórico de preço

  • 22/10/2026U$S 182,000+2 %
  • 29/11/2024U$S 178,400Preço inicial

Ações Adicionais

Street View
Abate
270...700 097...950
598...950
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