Cordón, Víctor Haedo 1900

U$S 130,711

R$ ~706,000 / U$S 2,466/m2

US$ 2,466/m2 · 22% mais barato que a mediana de Cordón

No mercado desde 04/05/2026 · Antes anunciado por U$S 130,711
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

53

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Venda de apartamento de 1 quarto com pátio em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 130,711, 53 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 30 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Haedo 3 é o novo edifício da renomada incorporadora Miraf. Está localizado na rua Víctor Haedo, entre as ruas Arenal Grande e República, e conta com 20 unidades de 1 quarto, 6 unidades tipo estúdio e 13 vagas de estacionamento.

Características:

  • Construção tradicional, qualidade dos materiais e acabamentos, metragens acima da média, baixos gastos comuns e compromisso e cumprimento comprovados em empreendimentos anteriores.
  • Cozinhas integradas com armários completos inferiores e superiores em MDF melamínico, bancadas de granito e pias de aço inoxidável.
  • Todas as unidades contam com infraestrutura exclusiva para máquinas de lavar e secar, independente da lavanderia do edifício.
  • Salas e quartos com infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar em todos os ambientes e esquadrias de alumínio anodizado.
  • Os quartos incluem armários completos com portas de correr e divisórias internas.

Comodidades:

  • No 6º andar: churrasqueira fechada, totalmente equipada com parrilla, área de coworking e lavanderia.

Localização:

Haedo 3 está localizado em Cordón Norte, região com alto potencial para locação ou investimento. Fica próximo à Avda. 18 de Julio, ao terminal de Tres Cruces e seu shopping, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.

Benefícios fiscais:

O projeto está amparado pela lei de moradia promovida, que oferece os seguintes benefícios:

  • Isenção de IRPF sobre os aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do ITP de 2% na compra.

Possibilidade de vaga de garagem a partir de usd 19.000.

Custos e impostos:

  • Custos de ocupação: 4%.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Compartilhado com todos os colegas. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes.

Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1780778

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

E93423

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 760/mês
Financiamento
US$ 98.033
Juros
US$ 84.379
Total das parcelas
US$ 182.412
Entrada
US$ 32.678

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

130.7к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Víctor Haedo 1900

O que há por perto

Transporte público
Parada suburbanos
380 m · 5 min a pé · 52 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
130 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Escola
Instituto de Enseñanza de la Construcción
20 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Farmácia
Farmashop 55
210 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
140 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
ANDA Policlinico
60 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,8 km · 22 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
170 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Café Montaña
240 m · 3 min a pé · 57 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
380 m · 5 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 04/06/2026U$S 130,711Anúncio anterior +5 %
  • 04/05/2026U$S 124,548Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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