Bem-vindo ao Montevideo bienes raíces
OU
OU
Código enviado para . O código expira em 10 minutos
Enviar o código novamenteRedefinir senha
U$S 145,000
R$ ~738,000 / U$S 2,636/m2
US$ 2,636/m2 · 3% mais barato que a mediana de Cordón
Quartos de dormir
1
Banheiros
1
M² construído
55
Ano de construção
2024
Tipo de propriedade
Apartamento
Visualizações
683
Venda de amplo apartamento de 1 dormitório em andar alto com terraço
O MIRAF Arenal está localizado no central bairro de Cordón al Sur, uma região caracterizada por um forte desenvolvimento imobiliário e cultural, que, por meio da construção de moradias promovidas, garante um rápido retorno do investimento.
Localização:
- Próximo à Av. 18 de Julio, Av. General Rivera e Av. Fernández Crespo, a 3 minutos do Terminal Tres Cruces, o que facilita a conexão rápida com o restante do país, e do Shopping Tres Cruces, centro com ampla variedade de estabelecimentos comerciais e gastronômicos.
- É uma região ideal para projetar investimentos de longo prazo, por ter uma demanda de aluguel sustentada e crescente.
Características:
- Concebido com um design moderno, o MIRAF Arenal é composto por 44 unidades residenciais: 33 unidades de 1 dormitório e 11 unidades de 2 dormitórios, todas com terraços ou pátios exclusivos e orientação leste-oeste, garantindo iluminação natural e vistas desobstruídas do entorno.
- Conta também com 2 andares de estacionamento, 2 elevadores de última geração e amenities que incluem academia, lavanderia, área para estender roupa, churrasqueira fechada e solário.
Por que investir no MIRAF Arenal? Porque oferecemos construção tradicional, qualidade dos produtos, qualidade dos acabamentos, metragens acima da média, condomínio baixo, compromisso e cumprimento.
Amenities e equipamentos:
- Tag de acesso magnético
- Câmeras de segurança
- Pré-instalação para antena Direct TV
- Aceita animais de estimação
- Garagem (opcional)
- Preparação para carregamento de veículos elétricos
- Bicicletário
- Churrasqueira equipada
- Academia
- Terraços
- Solário
- Lavanderia
- Área para estender roupa
- Elevador de última geração
- Detectores de incêndio
- Armários nos dormitórios
- Preparação para ar-condicionado
Benefícios fiscais:
- Este projeto está incluído na lei de benefícios fiscais para moradia promovida, conforme a Lei 18.795.
- Isento de IVA no preço de compra.
- Isenção de IRPF durante 10 anos.
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio durante 10 anos.
- Isenção de ITP aplicável ao comprador na primeira compra.
Despesas e impostos:
- Despesas de ocupação e mobília: 4%.
Condições:
- Previsão de conclusão da obra: abril/maio de 2026.
- Consulte a disponibilidade das unidades, formas de pagamento e financiamento durante a obra, em 24 meses.
- Interessantes propostas para pagamento à vista.
As fotos correspondem ao MIRAF Haedo, concluído e entregue em dezembro de 2023. As cozinhas não são entregues com coifa, forno ou cooktop.
Detalhes da propriedade
ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
M² construído
M² de terraço
1451128
Apartamento
Oferta
50
52
Quartos de dormir
Banheiros
Ano de construção
Referência
Atualizada
1
1
2024
DD9A43
2026-03-16
Localização
Localização
Montevideo
Endereço
Cordón
O que há por perto
Ver mais 6
Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors
Confortos de propriedade
Aquecimento Individual
Ações Adicionais
Paulo del Río Servicios inmobiliarios
Objeto similar
Publicidade
Ganhe dinheiro indicando colegas!
Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.
Deixe um comentário
Verificación de Email
Digite o código de verificación
Código enviado para
Verificação de agência necessária
Paulo del Río Servicios inmobiliarios
232 propiedades
Para verificar la propiedad de este inmueble, debe hacerlo desde la página de la agencia.
Localização
© 2023-2026 City Estate