Venda: apartamento de 1 dormitório com terraço no Cordón

Características:

• 48 apartamentos de dimensões muito confortáveis: 12 unidades tipo studio, 25 unidades de 1 dormitório e 11 unidades de 2 dormitórios.
• 24 garagens.
• Estrutura de concreto armado.
• Paredes divisórias entre as unidades em alvenaria tradicional.
• Divisórias internas em alvenaria tradicional.
• Esquadrias de grandes dimensões em todas as unidades.

Amenities:

• No último andar: churrasqueira completa com parrilla e terraço panorâmico, academia equipada e playroom/espaço teen.
• Terraço lounge com vistas panorâmicas.
• Espaço de coworking no térreo.
• Lavanderia com máquinas de lavar e secadoras acionadas por cartão.

Equipamentos:

• Cozinhas com bancada de granito e armários inferiores.
• Cooktop vitrocerâmico de 2 bocas nas unidades studio e de 1 dormitório, e de 4 bocas nas unidades de 2 dormitórios.
• Instalação prevista para máquina de lavar.
• Coifa instalada e previsão para forno elétrico embutido.
• Fechaduras digitais em todas as portas de acesso às unidades.
• Previsão para instalação de ar-condicionado: drenagem e preparação elétrica. Não serão fornecidos tubulação de cobre nem equipamento de A/A (split).

Despesas e impostos:

Despesas de ocupação: 4% (regulamento de copropriedade, planta de agrimensura, mobiliário e ligações). Fundo de reserva inicial: 0.25%.

Condições:

• Garagens opcionais a partir de U$ 19.000.
• Isenção do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), correspondente a 2% do Valor Real (cadastral), para o primeiro comprador.
• Isenção de 100% do imposto de renda por 10 anos.
• Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
• Financiamento de até 80% com o BHU e outros bancos privados.
• Entrega programada: Março de 2026.