U$S 150,440

R$ ~756,000 / U$S 3,419/m2

US$ 3,419/m2 · 10% mais caro que a mediana de Palermo

Publicado há 50 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

44

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

190

Apartamento novo de 1 dormitório à venda em Palermo

Estreie em uma das áreas mais procuradas de Montevidéu. Este apartamento iluminado, nos fundos do edifício, localizado em Canelones e Gaboto, combina design contemporâneo, funcionalidade e todos os benefícios fiscais da Lei de Habitação Promovida.

O apartamento:

  • Sala de estar e jantar integradas, ampla e com muita luz natural, com varanda.
  • Quarto definido, nos fundos do edifício, com um confortável armário embutido.
  • Cozinha sem integrada, que otimiza o espaço e a interação.
  • Banheiro completo, com acabamentos de qualidade e nicho específico para conexão de máquina de lavar e aquecedor de água.

Comodidades e edifício:

Localizado em um ponto estratégico, o edifício oferece espaços pensados para o estilo de vida atual:

  • 11º andar: terraço impressionante com churrasqueira e vistas panorâmicas da cidade.
  • Espaço de coworking, ideal para quem trabalha em casa em um ambiente profissional e descontraído.
  • Segurança e conforto: despesas comuns baixas (aprox. $4.200).
  • Garagens: unidades disponíveis a partir de USD 19.500.

Investimento inteligente: benefícios da Lei 18.795
Amparado pela Lei de Habitação Promovida, este projeto é ideal tanto para morar quanto para obter renda com aluguel, graças às importantes isenções fiscais:

  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
  • Isenção do IVA.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre rendas de aluguel por 10 anos.
  • Isenção de impostos sobre a renda na primeira venda.

Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Unidades de 1 dormitório disponíveis, de frente para Canelones:

  • A partir de USD 138.780.

Unidades de 1 dormitório disponíveis nos fundos, voltadas para Gaboto:

  • A partir de USD 141.560.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1671336

Apartamento

Venda

42

22

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2025

VF24AC

2026-09-16

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 112.830
Parcela mensal
US$ 875

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

150.4к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Palermo

O que há por perto

Transporte público
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Expres
390 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
Escola
Escuela de Belleza
150 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Minas
200 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Parque
Plaza Alfredo Zitarrosa
670 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Aulario Area Social y Artistica
550 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
320 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
830 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
700 m · 9 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Katy's
110 m · 1 min a pé · 68 em 1 km
Academia
310 m · 4 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Living
099...650 099...320 091...019
094...335
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.