U$S 160,820

R$ ~808,000 / + $ 4,200 gastos comuns / U$S 3,655/m2

US$ 3,655/m2 · 17% mais caro que a mediana de Palermo

Publicado há 50 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

44

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

183

Apartamento novo de 1 dormitório à venda em Palermo

Estreie em uma das áreas mais procuradas de Montevidéu. Este apartamento iluminado, de frente, localizado em Canelones e Gaboto, combina design contemporâneo, funcionalidade e os benefícios fiscais da Lei de Habitação Promovida.

Apartamento:

  • Ampla sala de estar e jantar integrada, com muita luz natural e varanda.
  • Dormitório definido, de frente e com um confortável armário embutido.
  • Cozinha semintegrada, que otimiza o espaço e a interação.
  • Banheiro completo, com acabamentos de qualidade e nicho específico para conexão de máquina de lavar e aquecedor de água.

Comodidades e edifício:

Em um ponto estratégico, o edifício oferece espaços pensados para o estilo de vida atual:

  • 11º andar: terraço com churrasqueira e vista panorâmica da cidade.
  • Espaço de coworking, ideal para quem trabalha em casa em um ambiente profissional e descontraído.
  • Despesas comuns baixas (aprox. $ 4.200).
  • Garagens disponíveis a partir de USD 19.500.

Investimento inteligente: benefícios da Lei 18.795
Amparado pela Lei de Habitação Promovida, este projeto é ideal tanto para morar quanto para obter renda com aluguel, graças às isenções fiscais:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
  • Isenção de IVA.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre a renda de aluguel por 10 anos.
  • Isenção de impostos sobre a renda na primeira venda.

Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Unidades de 1 dormitório disponíveis de frente para Canelones:
A partir de USD m2

Unidades de 1 dormitório disponíveis nos fundos para Gaboto:

A partir de USD 141.560

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1671335

Apartamento

Venda

42

22

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$ 4,200

W7DDE5

2026-09-01

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 120.615
Parcela mensal
US$ 935

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

160.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Palermo

O que há por perto

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480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Expres
390 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
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Escuela de Belleza
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670 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
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Aulario Area Social y Artistica
550 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
320 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
830 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
700 m · 9 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Katy's
110 m · 1 min a pé · 68 em 1 km
Academia
310 m · 4 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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